杭州二套房公积金贷款政策

杭州二套房公积金贷款政策

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编为大家整理杭州二套房公积金贷款政策相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　杭州二套房公积金贷款政策

　　职工家庭属于以下情况的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

　　1、职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的；

　　2、职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的；

　　3、职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。

　　注：职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

　　拓展相关：

　　公积金二套房的基准利率为：

　　1、贷款5年（含）以内的基准利率为2.75%；

　　2、贷款5年以上的基准利率为3.25%。

　　此外，按规定，购买二套房的面积在90平方米以上的，贷款基准利率不能低于1.1倍，也就是说，90平方米以上的二套房贷款5年（含）以内的基准利率为3.025%；贷款5年以上的基准利率为3.575%，具体利率以当地的规定为准。

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