成都新房公积金怎么贷款

时间：2022-07-09 08:44:12 公积金我要投稿

成都新房公积金怎么贷款

　　住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。接下来由小编为大家整理出成都新房公积金怎么贷款，希望能够帮助到大家！

成都新房公积金怎么贷款

　　办理条件

　　（一）具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄，并在住房公积金管理中心（含成都住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心、异地中心）缴存住房公积金；

　　（二）具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明等；

　　（三）申请时在住房公积金管理中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且个人住房公积金账户状态为正常；

　　（四）没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款；

　　（五）在住房公积金管理中心无公积金贷款余额；

　　（六）具有经房管部门确认的购房合同或协议，且为买受人；

　　（七）首付款金额不低于所购住房价值的规定比例，且首付款金额加上贷款金额应等于住房价值；

　　（八）有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

　　（九）能提供成都住房公积金管理中心认可的担保；

　　（十）成都住房公积金管理中心规定的其他条件。

　　办理材料

　　（一）二代身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等有效身份证明原件。

　　（二）户口簿（首页和借款申请人本页、未成年子女页）原件和6份复印件。

　　（三）婚姻证明（结婚证、离婚证、法院判决离婚的生效文书）原件，单身须现场声明。

　　（四）开发商加盖鲜章的备案表原件2份（郊县楼盘需3份原件）和3份复印件。

　　（五）购房合同正本，2份原件和2份复印件。

　　（六）购房合同附件或补充协议，2份原件和2份复印件。

　　（七）所购住房的首付款凭证：首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。

　　（八）借款申请人在成都住房公积金管理中心贷款服务大厅或受托银行贷款受理网点申请贷款时，可在柜台打印2份《个人及家庭房屋登记信息登记》（含未成年子女信息）。

　　（九）提供开发商加盖公章的办理预告登记手续原件一套（不得涂改）。

　　办理流程

　　1、借款申请人到中心贷款服务大厅或受托银行贷款受理网点填写书面贷款申请，提交申请资料。

　　2、受托银行进行受理、调查、初审。

　　3、公积金中心进行审查、审批。

　　4、担保公司与借款申请人办理担保手续，出具《担保承诺书》。

　　5、受托银行与借款申请人签署借款合同等贷款手续。

　　6、中心核准发放。

　　7、受托银行发放贷款。

　　8、受托银行通知借款人领取借款合同。

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