中山公积金一手房如何贷款

时间：2024-05-04 03:11:28 公积金我要投稿

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中山公积金一手房如何贷款

　　从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。下面是小编分享的中山公积金一手房如何贷款，希望能够帮助到大家。

中山公积金一手房如何贷款

　　办理一手房公积金贷款所需要资料

　　1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证);如已婚，则需一并提供配偶的身份证明正本;

　　2、户口簿正本;如已婚，则需一并提供配偶的户口簿正本;

　　3、婚姻状况证明正本(结婚证、无婚姻《声明保证书》、财产分割协议);

　　4、近一年的纳税清单原件(提供其他收入时需要);

　　5、买卖合同原件;

　　6、开发商开具的首期发票复印件(如提供首期收据的需要提供刷卡纸或者现金入账单);

　　7、用于还款的银行存折(卡);

　　8、公积金联名卡;

　　9、个人信用报告;

　　10、《个人(家庭)住房证明》(可自助打印);

　　11、中山市住房公积金个人住房贷款申请表(一式两份);

　　12、中山市住房公积金个人住房贷款申请告知书。

　　若是异地公积金的，还需要提供当地缴存住房公积金管理中心开具标准格式的缴存证明和缴存流水(最近半年);以及缴存地、户籍地房地产权登记管理部门出具的家庭名下房地产登记情况证明。

　　贷款办理流程：

　　1、申请人购买一手房、二手房或建造、翻建、大修自建房申请公积金贷款前必须进行个人资格认证。个人资格认证的办理渠道有公积金中心网厅自助办理、我中心各办事窗口(市行政服务中心B区、东区办事处、火炬开发区办事处、小榄办事处、三乡办事处、坦洲办事处、贷款审批综合服务大厅，下同)办理和各公积金贷款受委托银行网点办理。本市缴存公积金的申请人需要网厅自助办理的只需要携带身份证、公积金联名卡到我中心各办事窗口(不含贷款审批综合服务大厅)或相应归集银行柜台签订《中山市住房公积金业务自助办理服务协议》，开通个人网上办事大厅权限，取得网上办事大厅的账号和密码，就可以登录大厅办理个人资格认证。外地缴存公积金的申请人需持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明及缴存流水(最近半年)到我中心各办事窗口办理个人资格认证。

　　2、一手房：开发商凭申请人的认证编码在网上向公积金中心申请贷款，并向承办的银行提交材料办理相关手续。

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