沈阳公积金贷款的条件

沈阳公积金贷款的条件

　　职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。接下来由小编为大家整理出沈阳公积金贷款的条件，希望能够帮助到大家！

　　了解住房公积金贷款

　　住房公积金作为一项强制性存款，之所以可以被视为是一项福利，最主要的原因就是可以用来进行公积金贷款。相对于银行的商业贷款，公积金贷款的利息明显比较低。住房公积金贷款年利率2.75%，五年以上年利率为3.25%。

　　公积金贷款的条件

　　1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件；

　　2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力；

　　3、借款人（共同申请人）具有偿还贷款本息的能力；

　　4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款；

　　5、借款人（共同申请人）按规定正常连续足额缴存住房公积金6个月；

　　6、借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积金（不含委托还贷）记录；

　　7、借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式；

　　8、借款人及共同申请人没有尚未还清的大额债务，且个人信用情况符合规定；

　　9、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议；（购买商品房的增加条款）

　　10、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。

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