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长沙公积金买房首付几成
住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。接下来由小编为大家整理出长沙公积金买房首付几成，希望能够帮助到大家！
长沙公积金买房首付几成
最低首付比例为两成。
问答
一、长沙公积金贷款购房首付款比例是多少？利率是多少？
1、长沙市公积金管理中心缴存职工家庭名下无房产需购买首套普通自住房的，公积金连续正常缴存十二个月以上可以申请住房公积金贷款。
2、父母名下的房产无法提取子女的住房公积金。
3、子女购房的无法使用父母公积金贷款或提取公积金。
二、商业贷款转成住房公积金贷款怎么办理？
1、办理商转公所基本资料：《住房公积金个人借款申请表》、借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明（已婚者提供结婚证，离婚者提供离婚证、民政部门盖章的离婚协议书或法院生效判决书，以上两类婚姻状况借款人及未婚借款人均需签订《住房公积金业务声明书》）、配偶未缴存住房公积金的提供工作单位出具的收入证明和近3个月的银行工资流水或纳税证明（月收入超过5000元的，应当提供纳税证明，以现金形式发放工资的，应提供近3个月的工资单）。
2、所购房屋设定抵押的，先到银行办理商业银行住房贷款提前还清，提供结清单、最后一次还贷回执、本套房屋的《不动产权证书》；其他房产设定抵押的，提供原商业银行住房贷款的《借款合同》、《购房合同》、商业银行出具的贷款余额对账单和同意提前还清证明以及用于设定抵押房屋的《不动产权证书》、《房屋价值议定书》。
3、住房公积金最高贷款额度为60万。且商业银行住房贷款转住房公积金个人贷款，贷款额度不超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。
4、月还款额是根据个人的还款方式、贷款总额、贷款期限、贷款利率计算出来的，不能超过家庭收入的50%。借款人家庭的可贷额度，在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入等方面情况进行测算，取测算结果的最低值。可贷款额度=（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）×2。最终可贷额度以贷款地管理部审核资料后得出。
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