合肥购买新建住房申请公积金贷款提供哪些材料

时间：2024-06-27 01:37:59 公积金我要投稿

　　住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。接下来由小编为大家整理出合肥购买新建住房申请公积金贷款提供哪些材料，希望能够帮助到大家！

合肥购买新建住房申请公积金贷款提供哪些材料

　　合肥购买新建住房申请公积金贷款提供哪些材料

　　（1）《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》1式4份（申请人签字栏需现场当面签字）；

　　（2）夫妻双方身份证原件，复印件4份；（身份证过期由派出所开具附照片并加盖骑缝章的户籍证或临时身份证，二代证正反面均复印）；非本市户口需提供暂住证原件，复印件4份；

　　（3）结婚证原件，复印件4份（未婚需提供个人婚姻状况证明原件1份，复印件3份）；

　　（4）离异后的申贷人现单身的，除需携带离婚证或法院裁定判决、调解文书原件，复印件4份外，须提供未再婚证明原件1份，复印件3份；

　　（5）户口本原件，复印件4份（首页、户主页、夫妻双方页要复印；非本市户口还需提供暂住证原件，复印件4份）；

　　（6）开发商出具的预付款收据原件，复印件2份（预付款+贷款额=房价）；

　　（7）已在房地产管理部门做登记备案的购房合同（含网上备案确认单）原件1份，复印件2份；

　　（8）在工行城建支行办理贷款的，需提供开发商出具的《保证函》；

　　（9）夫妻双方收入证明原件1份，复印件1份；

　　（10）以借款人名字在贷款承办的银行开立的还贷储蓄存折（卡），签定借款合同时提供即可；

　　（11）配偶方、共有产权人未在合肥市住房公积金管理中心（含省直分中心）开户职工需提供未办理公积金贷款情况证明；

　　（12）配偶在除合肥市住房公积金管理中心以外的其他住房公积金管理中心开户的职工需提供住房公积金缴存情况证明；

　　（13）配偶、共有产权人为无业、下岗、失业人员需提供下岗、失业证明。

　　贷款条件

　　1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。

　　2、申贷人所购商品房的开发商必须与管理中心有公积金按揭业务签约（协议）。

　　3 、申贷人在本市的常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%。

　　4、首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%；第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1。1倍执行。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

　　5、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办的银行按照人民银行有关规定执行。

　　6、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。

　　7、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%（含）。

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