中山公积金贷款标准

时间：2024-07-16 03:51:21 公积金我要投稿

中山公积金贷款标准

　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。下面是小编为大家整理中山公积金贷款标准的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

中山公积金贷款标准

　　一、中山公积金贷款上限是多少

　　上限最高50万。

　　按中山市的公积金贷款额度规定：

　　（1）每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为35万元。多名公积金缴存人共同购买一套住房而同时申请公积金贷款的，可累加各自的可贷额度，购买单套住房最高可申请90万元。车库车位贷款最高可申请7。5万元（借款人必须在拟购车库车位所在的小区内购有自住住房）。

　　（2）别墅、联排别墅、单家独户式住宅不接受公积金住房贷款申请；现房（已取得房地产权证的房产）楼龄超过30年的不接受公积金住房贷款申请，如果是混合结构的楼龄超过20年的不接受公积金住房贷款申请。

　　（3）月还本息额度不超过申请人收入的50%。

　　（4）最高贷款度、首付比例及贷款年限由中山市住房公积金管理委员会制定，并随国家政策调整而调整。

　　中山公积金贷款额度从35万元降到30万元，两名共同申请人贷款额度为50万元；公积金贷款利率上浮10%；公积金贷款仅限建筑面积144平方米以内或套内面积120平方米以内的普通住房。

　　二、公积金贷款年限

　　贷款期限30年

　　房龄+贷款年限的最大值30年

　　借款人年龄+贷款年限最大值65年

　　三、公积金贷款利率：

　　住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4。00%，贷款期限在5年以上的年利率为4。50%。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

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