重庆二手房公积金贷款放款了怎么还没收到

时间：2024-10-06 07:48:24 宗睿公积金我要投稿

重庆二手房公积金贷款放款了怎么还没收到

　　住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。下面是小编分享的重庆二手房公积金贷款放款了怎么还没收到，希望能够帮助到大家。

重庆二手房公积金贷款放款了怎么还没收到

　　重庆二手房公积金贷款放款了怎么还没收到？

　　答：没收到可能是因为没到放款时间，抵押登记办妥后放款时限不超过5个工作日。也有可能是个人账户的问题或者是贷款中心自己的问题，可拨打023-12329咨询。

　　贷款申请和受理

　　(一)借款人申请办理二手房贷款，可自行或委托他人携申请资料到经办网点办理，并如实、认真填写《公积金个人住房贷款申请审批表》。

　　(二)经办网点受理人员核验借款人提交的申请资料要件齐全有效的，应当场出具受理回执。

　　借款人需提供的申请资料：

　　1.借款人及配偶的有效身份证明(或其他有效居留证件)和婚姻证明;

　　2.售房人的有效身份证明(或其他有效居留证件);

　　3.借款人家庭的收入证明(不提供的按住房公积金缴存基数认定其收入);

　　4.所购二手房《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)或《不动产权证书》;

　　5.借款人与售房人签订的《房地产买卖合同》;

　　6.借款人已支付所购二手房除贷款金额以外的自筹资金凭据(可在贷款发放前补充提供);

　　7.《贷款资金划款授权书》;

　　8.《房地产价格评估报告》。

　　贷款偿还

　　(一)公积金个贷本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。

　　(二)贷款期限一年以内(含一年)的公积金个贷采用一次性还款法，实行合同利率，到期一次性按天计收贷款本息(利随本清)。

　　(三)借款人应从发放贷款后次月起按时将还款资金足额存入个人还款账户，如当月未能及时还款，则次月存入的资金除含正常还款额外，还应包括按逾期利率计收的逾期利息。

　　(四)提前部分或全部偿还贷款，应至少提前十五日通知承办的银行(或住房公积金管理机构)，并须征得承办的银行(住房公积金管理机构)同意。

　　(五)贷款清偿完毕，借款人应到承办的银行办理贷款清偿证明，凭此证明到房地产抵押登记部门办理解除抵押。

　　放款通过了钱并没到账咋回事？

　　贷款放款通过了却并没有到账，可能就是因为收款储蓄卡不正确，在放款时，因为客户提供的收款储蓄卡错误，那样系统软件就难以转款到账，贷款进展上就会表明资产已放款可是而自己却未收到的钱情况。

　　还有一种原因是因为系统软件放款延迟了，贷款进展上显示已放款，可是系统软件放款具体到账时长却并不是同步，当系统软件放款总数过很多的话，就可能会导致延迟时间到账。

　　一般情况下，金融机构放款以前流程和办理手续都会比较繁杂，绝大多数金融机构全是早上逐渐走流程，下午三点之后才会宣布放款。假如速率较为快的话当日就能拿到贷款了，假如速率较慢得话，那样就会在第二天贷款客户才能收到贷款到账这一消息。

　　此外，假如是碰到节假日日得话，贷款组织放款可能会延迟时间，部分银行节假日日及其礼拜天也是不上班，所以遇到节假日日或者礼拜天的话那就必须顺延至礼拜天或者节假日日之后才能。当然，如果遇见迟迟未接到账款的情况，提议用户可拨通金融机构人工客服电话掌握情况，或者立即前去金融机构查询情况也可以

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