珠海公积金贷款申请指南

珠海公积金贷款申请指南

　　公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下小编为大家整理了珠海公积金贷款申请指南的相关内容，希望对大家有所帮助！

　　一、珠海市公积金贷款申请条件：

　　1、申请贷款前，连续足额缴存公积金6个月以上，公积金账户缴存状态正常；

　　2、有符合规定比例的购房首付款证明；

　　3、有完全民事行为能力，有稳定的收入和按时偿还贷款本息的能力，信用良好；

　　4、同意以所购房产作抵押；

　　5、申请人无未还清的住房公积金贷款；

　　6、该楼盘已在中心备案；

　　7、符合中心要求的其他条件。

　　二、珠海市公积金贷款材料

　　1、必备要件

　　（1）《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请审批表》（可在各承办的银行领取）；

　　（2）个人住房公积金存折（补登到最新六个月缴存记录）；

　　（3）身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、暂住证等有效居留证明；

　　（4）婚姻状况证明；

　　（5）贷款经办的银行活期储蓄存折（卡）复印件1份（原件备查，用于委托扣款）；

　　（6）收入证明；

　　（7）房地产登记中心开具的房产套数证明；

　　（8）资产证明：存折、缴税凭证、车辆等证明材料。

　　2、其他资料

　　一手房组合贷款申请资料：经房地产行政主管部门备案的商品房买卖合同原件1份、已支付总房款规定比例的首期款发票或专用收据复印件1份（原件备查）。

　　二手房组合贷款申请资料：

　　（1）已支付总房款规定比例的首期款资金证明（存折、收据）复印件1份（原件备查）；

　　（2）契税完税凭证；

　　（3）二手房估价报告。

　　外市住房公积金储户在珠海购买住房：须提供住房公积金缴存所在地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

　　三、珠海市公积金贷款流程

　　步骤一：申请并提交材料：申请人准备好需要提供的证件材料到所购住房的按揭银行拿号办理，所提交材料由银行工作人员进行初步审核。

　　步骤二：办理手续：贷款申请资料齐全，我中心自收到银行递交的《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请审批表》之日起5个工作日内完成审批。

　　步骤三：发放贷款：申请人在办理完放款手续后，承办的银行将会发放贷款至申请人账户。

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