无锡二手房公积金贷款办理流程

无锡二手房公积金贷款办理流程

　　住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。以下是小编为大家整理的无锡二手房公积金贷款办理流程相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　办理流程

　　第一步：申请人带齐申请材料前往住房公积金管理中心贷款窗口申请办理；

　　第二步：提交材料，工作人员对材料进行审核；

　　第三步：凭审批材料到担保公司办理担保手续；

　　第四步：凭审批材料及担保资料到贷款银行办理借款手续。

　　办理材料

　　1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿（借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料）；

　　2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证（因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明）；

　　3、经不动产登记中心备案的存量房买卖合同；

　　4、卖方房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证或不动产权证书；

　　5、已付房款凭证；

　　6、经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告；

　　注：

　　1、所购房屋建筑面积在90平方米（含）以下且所购住房为首套住房的，需提交由中心统一查档后出具的“房屋权属登记信息”（江阴分中心、宜兴分中心需由当地房管部门出具）；

　　2、借款申请人属外地转移至本市的，由外地住房公积金管理中心出具住房公积金缴交情况证明及缴交明细（必须由原单位在转移前6个月按时、足额、连续缴存）；

　　3、借款申请人配偶为现役军人的，由部队政治部门或军务部门出具现役军官证明；

　　4、自2015年4月22日起，符合贷款条件，二次公积金贷款执行基准利率，第二次贷款申请须在还清第一次贷款后次月才能再次办理；

　　5、职工家庭已经办理二次及以上公积金贷款的，中心不再发放公积金贷款；

　　6、职工家庭存在其它情况的，应提供中心要求的其他材料；

　　7、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人必须共同到场办理公积金贷款相关手续；

　　8、材料需提供原件。

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