重庆买房公积金贷款办理指南

时间：2024-09-04 02:43:56 公积金我要投稿

重庆买房公积金贷款办理指南

　　从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。下面是小编分享的重庆买房公积金贷款办理指南，希望能够帮助到大家。

重庆买房公积金贷款办理指南

　　一、公积金贷款流程

　　（1）初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

　　（2）评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

　　（3）审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《重庆市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

　　（4）办理担保手续：申请人持《重庆市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

　　（5）签订借款合同。哪里的楼盘合适要看你自己的具体要求了，比如距离工作单位的远近，周边的生活条件等。

　　二、公积金贷款申请条件和材料

　　住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料。

　　1、个人资料：

　　a.申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份

　　b.借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份

　　c.交购房款的有效凭证复印件4份

　　d.借款人及配偶的收入证明各4份

　　e.合法的购房合同原件4份

　　f.以及借款人及其配偶的印章

　　g.必须提供借款人住房公积金的缴存证明

　　（注：以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。）

　　2、房屋建审资料：

　　a.商品房预（销）售许可证或房改批复；

　　b.建设工程规划许可证

　　c.建设工程施工许可证

　　d.建设用地规划许可证

　　e.国有土地使用证

　　f.建审平面图及楼层平面图

　　符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

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