苏州园区公积金怎么提取还贷到指定银行卡

时间：2022-08-03 09:41:32 公积金我要投稿

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苏州园区公积金怎么提取还贷到指定银行卡

　　公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。办理公积金提取，需提前到指定银行申领公积金联名卡，提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。以下小编为大家整理了苏州园区公积金怎么提取还贷到指定银行卡的相关内容，希望对大家有所帮助！

苏州园区公积金怎么提取还贷到指定银行卡

　　一、还贷提取流程

　　申请人带齐材料至业务柜面(“苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心”或委托代办网点“园区公积金专柜”)办理申请受理手续

　　业务柜面审核申请人申请条件及材料符合要求后，将信息录入系统，出具《还贷委托提取资格审核表》，并与申请人签订《偿还购房贷款委托提取公积金协议》。

　　申请人携带与业务柜面签订的协议等材料至贷款银行，贷款银行核准后与其签订《偿还购房贷款委托提取公积金协议》。

　　中心按协议约定执行还贷委托提取。

　　二、个人账户提取绑定银行卡发放指南

　　（一）办理条件：

　　参保人员在办理个人提取业务时，可以申请把提取的资金发放至本人事先绑定的银行借记卡中。

　　可以办理绑定发放的对象有以下四类：

　　1、社保(公积金)参保人员；

　　2、改革改制参保人员；

　　3、居民医保参保人员；

　　4、机关事业参保人员。

　　（二）承办的银行

　　承办绑定发放的银行有中国农业银行、中国工商银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、上海浦东发展银行等六家。除居民医保参保人员外，其他三类参保人员可持以上六家银行发行的借记卡，在附表《绑定发放承办的银行网点》中所列网点办理银行卡绑定或解绑手续。居民医保参保人员目前只能选择中国农业银行进行绑定。

　　（三）绑定与解绑的办理程序

　　1、参保人员需持本人的有效身份证件原件、苏州大市范围内开具的有效银行借记卡及八位数社保(公积金)个人编号，到指定银行网点办理绑定或解绑手续。每位参保人员只允许绑定一张本人的借记卡。

　　2、经办的银行对参保人员提供的证明材料、信息进行审核，审核通过后，办理绑定或解绑手续。

　　3、经办的银行和参保人员在《园区参保人员账户绑定/解绑银行借记卡确认单》上签字盖章。

　　（四）注意事项

　　1、在办理绑定发放手续之前，参保人员必须先选择一家银行的借记卡与其个人账户绑定。

　　2、解绑手续必须至原绑定银行办理。如需变更绑定银行，必须先办理解绑手续后，再到指定银行网点重新办理绑定手续，同时也可以更新手机号码。解绑和绑定一天只允许操作一次。

　　3、绑定和解绑手续原则上由参保人员本人办理。目前只有上海浦东发展银行园区支行允许代办，代办所需材料以银行要求为准。

　　4、参保人员至承办的银行办理银行卡销户时，如该卡已与中心绑定，需先解除绑定后才可销户。

　　5、参保人员的参保状态发生改变，变为“终结-转出”、“终结-死亡”、“终结-提取”、“终结-销户”等状态时，绑定自动解除。

　　6、社保(公积金)参保人员和改革改制参保人员，当参保类型变更为居民医保参保人员，且原绑定银行非农行时，原绑定自动失效。

　　拓展：关于苏州园区公积金可以贷款多少

　　近日，有多位热心市民咨询购房事宜。特别是关于苏州恢复执行中小套型住房公积金个人住房贷款的等问题关注度较高，现收集几条市民提问，给所有想要买房的网友做一个参考。

　　1、市区实行的公积金新政是不是只适用于已将建成的住房，并不适用于刚刚开盘还未建成的房子？

　　苏州市公积金贷款适用的，原则上只要是在公积金中心有过备案可以公积金贷款的新建商品房楼盘都行（无所谓是建好还是未封顶的，关键是有没在各区公积金中心备案才可以各区公积金贷款），所以具体你要看你买的房子所在楼盘有没有过在公积金中心备案过及开发商愿不愿意接受公积金贷款。

　　2、之前买过一套住房，商业贷款，房产证是夫妻2人的名字，现在想买第2套，打算用老婆的公积金贷款，请问能不能贷款，最多可以贷多少？

　　公积金贷款只看之前家庭有没有动用过公积金贷款，如果你之前家庭没用过公积金贷款，本次无论夫妻双方谁的纯公积金贷款都属于首次公积金贷款，享受首次公积金贷款政策，如果是购买90平方米以内总价110万以内的新建普通住房，余额充足的话最高可以贷到80%即88万。

　　3、已有一套房，银行贷款已还完，现在打算买第二套新房，请问第二套新房交房时需要交多少税收，税收按一套房算吗？

　　贷款是贷款行为，买房套数是交易行为，你在贷款上首次如果是商贷结清了再贷商贷的，可以享受首次贷款政策首付不低于三成。但是买房行为上属于二套购房按二套交易缴纳相关的契税等。

　　4、第一套房子全部商业贷款，但公积金做了摊还。现在想用公积金买房，算是首套吗？

　　公积金贷款是看你之前家庭有没有过动用公积金贷款记录（不算提取摊还），如果你之前家庭没有动用过公积金贷款，本次购房缴纳符合条件用纯公积金贷款的话，还是属于首次公积金贷款，享受公积金贷款首次政策。

　　5、我是外地户口，本人目前在上海，想到苏州买房，因为儿子明年9月份就要上小学，现在买房，孩子是否能上学。以前在苏州工作过不到一年的时间，交了园区A类公积金，现在是否可以贷款。

　　苏州对于外来人员子女入学要求是家庭在施教区范围内有固定住所即租房合约一年以上，有居住证；家长在苏州有稳定工作即交社保一年以上；有稳定的收入。但好的学区一般都会优先满足有户口有房产并长期居住的家庭。这个具体可以咨询你想要入学的学校详细要求情况。

　　如果你是想通过购房来落户，苏州购房落户条件是在苏州购买75平方米以上住房、产权证满三年、连续缴纳社保满三年3个条件同时满足才能落户。

　　6、我买了一套二手房（满5年），是第二套，房价58万，商贷10万，请问这贷款评估费怎么算？

　　贷款评估费具体请咨询你所办理的评估公司，每家评估公司收费情况不一致的。

　　7、现在园区公积金贷款最高能贷多少？

　　据12月12日，园区公积金中心回复，开始执行与市区一样的中小套型公积金贷款新政，也就是职工家庭在公积金账户余额充足的情况下，首次购买90平方米以内（含）总价110万以内的新建普通住房，最多可以贷到80%即88万。

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