苏州园区公积金贷款额度计算

时间：2022-11-09 21:13:55 公积金我要投稿

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苏州园区公积金贷款额度计算

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理的苏州园区公积金贷款额度计算相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

苏州园区公积金贷款额度计算

　　苏州园区公积金贷款额度计算

　　1、甲类计划和乙类计划参保人员贷款额度均可按以下两种方法计算后，由借款申请人自主选择：

　　（1）首次贷款

　　①个人可贷额度=借款申请人（含共同借款申请人）缴存社会保险（公积金）的缴费基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限（年）

　　②个人可贷额度=借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额（不足1万元的，按1万元计算）×10（倍）；按账户余额倍数计算可贷额度的，贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。

　　（2）二次贷款

　　①个人可贷额度=借款申请人（含共同借款申请人）缴存社会保险（公积金）的缴费基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限（年）

　　②个人可贷额度=借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额（不足1万元的，按1万元计算）×6（倍）；按账户余额倍数计算可贷额度的，贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。

　　注：“甲类计划人员”和“乙类且曾经参加甲类计划或原公积金A类计划的人员”的住房公积金账户余额，为本人住房账户（或住房公积金账户）及普通专户存储额在留足申请贷款时本人养老应计存款额后的余额；其他人员均以申请时的住房公积金余额为准。

　　2、共同申请贷款的，按主借款人参加社会保险（公积金）综合保障计划的类型确定住房公积金贷款条件、额度和年限。

　　3、中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过3万。

　　最高贷款额度和偿还年限

　　苏州园区公积金贷款额度是从30—88万元不同的，而且也要奥注意好房屋的建筑面积，以及首次还是二次贷款等。所以我们需要根据自己的实际情况来计算公积金贷款额度，而且一般来讲，实际贷款额度都是比可贷额度要稍微低一些，所以我们还是需要先申请，并且要保证你的公积金是连续性缴纳的，然后再去计算可以贷款的额度。

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