南宁青秀区公积金贷款怎么办

时间：2024-10-15 02:15:35 公积金我要投稿

南宁青秀区公积金贷款怎么办

　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。接下来由小编为大家整理出南宁青秀区公积金贷款怎么办，希望能够帮助到大家！

南宁青秀区公积金贷款怎么办

　　办理地点：

　　1、在南宁市城区购房的请到贷款服务部办理贷款。

　　2、地址：南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心D座5楼。

　　3、贷款服务部业务办理时间：每周一至周五（国家法定节假日除外）上午：9：00—12：00；下午：13：00—17：00。

　　办理条件

　　一、连续12个月（含）以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。

　　二、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

　　三、有合法有效的购房合同或协议。购买一手住房的，应在备案一年内提出贷款申请；购买二手住房的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请；建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层（含）房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请。

　　四、购买首套住房及首次申请住房公积金个人住房贷款的，首付比例应不低于20%；购买棚户区、危旧房改住房（仅限还建户购买还建房）申请第二套住房或第二次住房公积金个人住房贷款的，首付比例应不低于50%。

　　放款条件

　　1、借款人仍须正常缴存公积金。

　　2、借款人所购住房主体结构必须封顶。

　　办理材料

　　1、二代身份证。借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明；未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本。

　　2、婚姻状况证明（如无法查询核实的情况下，借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明）。

　　3、非缴存职工的收入证明（原件2份，在南宁住房公积金管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明；不缴存住房公积金的，由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水）。

　　4、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明（原件1份）。

　　5、还款银行卡或存折。

　　6、购房合同（原件2份）。

　　7、首期付款凭证（提供正式售房发票或收款收据。不含物业维修基金、契税、车位款等非购房款的其他支出）。

　　8、保证书或承诺书（原件2份，售房单位为企业的，提供保证书；为行政事业单位的，提供承诺书）。

　　9、准购证。

　　10、不动产预告登记。

　　11、其他商业贷款合同及还款明细。

　　12、组合贷款所需补充材料。

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