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佛山公积金贷款年限是多久
除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。以下是小编为大家整理的佛山公积金贷款年限是多久，希望对大家有所帮助！
佛山公积金贷款年限是多久
（一）购买商品房的贷款年期，最长不能超过30年，即360期（月）。
（二）根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》确定贷款期限的原则，购买“二手房”、建造、翻建和大修住房的贷款年期，最长不超过20年，即240期（月），同时不长于房屋余下的土地使用终止年期。
（三）贷款年期加年龄不超过65年。
贷款年期的核定，如同时涉及上述（一）至（三）点中的设定，以年期低的一条为准。
贷款条件
（一）借款人为我市缴存住房公积金的职工；非我市缴存住房公积金的（异地缴存职工），借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合本条第（二）款。判别住房公积金缴存地、户籍地、已婚情况，以贷款申请时的情况为准。
（二）贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金，且累计依时足额缴存住房公积金满1年。如曾办理个人明细（或称个人账户）注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。
符合我市《关于对引进高层次人才执行佛山市属机关事业单位住房商品化改革试行方案作补充规定的通知》（佛府〔1998〕122号）规定的引进人才以及军转干部，开设了个人住房公积金明细并开始缴存住房公积金后，可申请贷款，不受缴存年期限制。
（三）购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的。
（四）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。
（五）能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。
贷款材料
1、身份证；借款人已婚的，提供结婚证；
2、申请购房贷款的，提供有效的房屋买卖合同；
3、申请建造、翻建、大修住房贷款的，提供由规划、土地、建设行政管理部门颁发的规划许可证、用地许可证、建筑施工许可证或有同样效力的文件、批文，工程预算表等资料；
4、缴交首付款的凭据（购买商品房的，提供商品房开发商出具的购房首付款发票、收据；购买“二手楼”的，提供经承办的银行确认的缴交首付款凭证或证明；建造、翻建、大修住房贷款的，提供承建商出具的工程款收款发票）。购二手房的同时提供购房发票；
5、佛山市住房公积金住房抵押贷款确认表；
6、如共同购房人中存在夫妇以外第三人的（以购房合同为准），需提供有第三人签名确认的借款抵押合同书或由房地产管理部门出具的有第三人姓名的抵押证明书；如共同购房人年龄未达法律规定，需由监护人代为签名的，提供监护人与被监护人关系的公证书；
7、符合贷款条件的异地缴存职工在我市申请公积金贷款，需提供户口簿以及缴存地公积金管理部门出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、住房公积金缴存明细（如：住房公积金对账簿、缴存存折等）。
8、特殊原因需提交的资料。
一式一份，由申请人填写，交由贷款审批部门存档。
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