沈阳租房提取公积金后多长时间不能贷款买房

沈阳租房提取公积金后多长时间不能贷款买房

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编为大家整理沈阳租房提取公积金后多长时间不能贷款买房相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　沈阳租房提取公积金后多长时间不能贷款买房

　　沈阳租房提取公积金后12个月不能申请住房公积金贷款买房，商业贷款无影响。

　　沈阳公积金贷款申请条件：

　　1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件；

　　2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力；

　　3、借款人（共同申请人）具有偿还贷款本息的能力；

　　4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款；

　　5、借款人（共同申请人）按规定正常连续足额缴存住房公积金；

　　6、借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积金（不含委托还贷）记录；

　　7、借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式；

　　8、借款人及共同申请人没有尚未还清的大额债务，且个人信用情况符合规定；

　　9、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议；

　　10、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。

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　　沈阳租房提取公积金办理流程

　　一、申请条件：

　　1、提取申请人连续足额缴存住房公积金满3个月：

　　2、提取申请人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的；

　　3、租住的房屋属性须为住宅；

　　4、自租房提取的房屋须在沈阳市房产局指定的房屋租赁登记备案机关进行登记备案；

　　5、公租房提取的房屋须为公租房或廉租房。

　　二、办理要件：

　　1、身份证（已婚提取申请人夫妻双方均须提供）；

　　2、《居民户口簿》或《结婚证》（已婚提取申请人提供）；

　　3、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行）。

　　4、自租房提取提供《房屋租赁登记备案证明》，具体办理事宜附后；

　　5、公租房提取提供房屋租赁合同和租金缴纳收据。

　　三、办理流程：

　　（一）柜面办理

　　1、提取申请人持相关要件到任一住房公积金管理部办理（铁路分中心除外）。

　　2、管理部对提取申请人提供的要件信息进行核实。核实准确的，当场即时办理。对信息有疑议，须要进一步核实的，3个工作日内办结。

　　（二）登陆沈阳住房公积金管理中心个人网上服务大厅或手机APP，根据页面操作提示办理。

　　四、提取额度：

　　自租房提取申请人及配偶年合计提取金额，不超过规定的提取限额。提取限额以承租房屋所在地及提取申请人住房公积金缴存地为准，其中：房屋坐落地址在沈阳市区的，提取限额为每月1200元；房屋坐落地址在辽中、新民、法库、康平的，提取限额为每月800元；提取申请人及配偶均在辽中、新民、法库、康平缴存住房公积金的，提取限额为每月800元。

　　公租房提取申请人及配偶年合计提取金额，不超过当年已支付房租。

　　五、办理时限

　　柜面提交申请即时办理。网上提交申请，待审核通过后办理。

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