大连共有产权房公积金贷款首付比例是多少

时间：2024-07-02 08:22:02 公积金我要投稿

大连共有产权房公积金贷款首付比例是多少

　　只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。以下是小编为大家整理的大连共有产权房公积金贷款首付比例是多少相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

大连共有产权房公积金贷款首付比例是多少

　　大连共有产权房公积金贷款比例

　　计算大连首套共有产权房贷款额度时，购房人首次购买共有产权份额时自筹资金比例不低于首次购买份额所对应房款额的30%，购房人增持产权份额时自筹资金比例不低于每次增持份额所对应房款额的30%，但总建筑面积90平方米以内的，自筹资金比例可降至20%。

　　二套房贷款的自筹资金比例不低于60%，利率上浮1.1倍。

　　三套房贷款不予受理。

　　发生腾退、退回等情形，专营机构回购共有产权住房的，专营机构应将退回相应购房款优先偿还公积金贷款剩余本金、利息和罚息。

　　购房人办理商业贷款的，在签订购房合同满5年且取得完全产权后，可申请办理商业贷款转公积金贷款。

　　大连公积金新政策，主要内容如下：

　　1、借款人具有完全民事行为能力;

　　2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

　　3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

　　5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

　　6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

　　7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

　　8、借款人同意办理住房抵押和保险;

　　9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

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