上海公积金贷款如何计算

上海公积金贷款如何计算

　　住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的基本内容，实行住房公积金制度的根本意义在于它有利于转变住房分配体制；有利于住房资金的积累、周转和政策性住房贷款制度的建立；有利于提高职工购建住房支付能力，促进住房建设。以下是小编为大家整理上海公积金贷款如何计算的相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家。

　　上海公积金贷款如何计算

　　1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数—借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

　　2、按使用配偶额度：[（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数—夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）。

　　3、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

　　4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

　　扩展内容：上海公积金借款人应同时符合下列贷款条件：

　　（一）符合购买共有产权保障住房的条件，并已按相关规定签订《上海市共有产权保障住房预（出）售合同》；

　　（二）符合现行住房公积金个人购房贷款的各项条件。

【上海公积金贷款如何计算】相关文章：

上海公积金贷款提前还贷该如何办理09-22

上海公积金贷款买房流程08-13

上海公积金贷款利率是多少06-25

上海公积金贷款怎么办理08-07

如何用公积金贷款买房08-05

上海纯公积金贷款怎么办理08-07

上海加装电梯如何提取公积金08-01

2022年武汉公积金贷款额度如何计算?10-21

北京公积金贷款计算公式06-22

官兵如何办理住房公积金贷款03-26