郑州公积金贷款必须买房吗
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编为大家整理郑州公积金贷款必须买房相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
郑州公积金贷款必须买房吗
根据规定，郑州公积金贷款不一定用于买房，建造、翻建、大修自住住房也可以申请住房公积金贷款。
公积金贷款程序
1、排号办理贷款手续（期房）或认定贷款资格（二手房）；
2、借款人与担保公司办理担保、抵押手续；
3、借款人与银行签订借据、委托扣款协议；
4、住房公积金管理中心受托银行发放贷款；
5、担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》。
注：贷款办理需要借款人、配偶、共有人（如果有）同时到场。因特殊情况不能到场的，出具公证委托书。
拓展：购买新建自住房
办理条件
1、缴存住房公积金的职工在购买自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清。
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月。
4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式。
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
办理材料
1、身份证（含配偶及共有人）。
2、户口本（含配偶及共有人）。
3、婚姻关系有效材料。
4、借款人用于还款的I类借记卡。
5、购房所在地及借款人公积金缴存地家庭住房情况有效材料。
6、商品房买卖合同。
7、首付款凭证。
8、合同信息备案摘要。
9、不动产登记证明（预告登记）。
10、国有土地使用证。
11、商品房预售许可证（若申请人所购房产为现房，需提供郑州市商品房现售备案证或不动产权证）。
12、家庭首套住房有尚未结清贷款的，需同时提供该套住房的购房合同、借款合同、近6个月的还款明细（已结清的提供贷款结清材料）。
注意：
异地缴存职工，除了以上材料，还需提供异地住房公积金缴存使用证明及缴存明细。
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