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55岁公积金贷款年限是多久
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编为大家整理55岁公积金贷款年限是多久相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
55岁公积金贷款年限是多久
男性的话，是10年，女性的话，是5年。
公积金贷款期限最长为30年，但不是每个人都能贷满30年的。公积金贷款期限=法定退休年龄+5-申请贷款时的年龄。即55周岁申请公积金贷款，男性最长贷款期限为60+5-55=10年，女性为55+5-55=5年。
贷款年限短，对贷款人的还贷能力就很高了，一般要求借款人月还款额及物业管理费等合计与月收入之比低于50%。而虽说女性55周岁退休了，有退休金作为收入，但还是远远达不到要求，除非退休金有1万以上的才有可能。
所以，55岁单独以个人身份办理公积金贷款，还是比较困难的。
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佛山市住房公积金住房抵押贷款办法
第十八条：贷款年期。
(一)购买商品房的贷款年期，最长不能超过30年，即360期（月）。
(二)根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》确定贷款期限的原则，购买“二手房”、建造、翻建和大修住房的贷款年期，最长不超过20年，即240期（月），同时不长于房屋余下的土地使用终止年期。
(三)贷款年期加年龄不超过65年。
贷款年期的核定，如同时涉及上述(一)至(三)点中的设定，以年期低的一条为准。
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