海口商品房公积金贷款利率

海口商品房公积金贷款利率

　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。接下来由小编为大家整理出海口商品房公积金贷款利率，希望能够帮助到大家！

　　海口商品房公积金贷款利率

　　1、公积金贷款利率为五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。上浮1.1倍后，二套房及二次贷款利率为五年以下（含五年）3.025%、五年以上3.575%。

　　2、贷款期限为1年的，还款期内遇法定利率调整，实行合同利率，不分段计息；贷款期限在1年以上的，还款期内遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。

　　拓展：

　　一、公积金贷款条件

　　借款人申请公积金贷款应同时符合以下条件：

　　（一）具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证件；

　　（二）个人住房公积金账户申请时连续足额缴交住房公积金6个月以上，且缴交状态为正常；

　　（三）尚未达到国家法定退休年龄；

　　（四）信用良好；

　　（五）有偿还贷款本息的能力；

　　（六）家庭无未结清的公积金贷款；

　　（七）已支付或投入不低于规定比例的首付款或自筹资金；

　　（八）同意按照住房公积金管理机构和受委托银行认可的担保方式进行担保，且能够及时落实担保；

　　（九）符合住房公积金管理机构规定的其他条件。

　　二、贷款年限

　　（一）最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年；

　　（二）购买商品房、保障性住房，最长贷款期限为30年。

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