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购房市民如何申请公积金贷款
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理的购房市民如何申请公积金贷款相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家!
购房市民如何申请公积金贷款
1、借款人属合法缴存住房公积金的缴存人,且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月);
2、借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务;
3、具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明;
4、借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力,月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%,家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充;
5、能够提供中心认可的贷款担保;
6、借款人信誉相对良好。
用二手房贷款买房的过程是什么?
一、要找到要购买的房产,必须明确产权,条件是政府可以进入房地产二级市场循环。
二、选择一家银行指定的可以办理抵押贷款业务的房地产交易代理机构,完成中介机构的房地产价值评估工作,并支付房地产估价费。
三、买方和卖方提供的相关信息。
购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明),并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明,夫妻双方一寸近照各两张。
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