嘉兴公积金三套房可以申请贷款吗

时间：2021-03-10 12:19:25 公积金我要投稿

嘉兴公积金三套房可以申请贷款吗

　　职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。以下是小编为大家整理的嘉兴公积金三套房可以申请贷款吗，希望对大家有所帮助！

嘉兴公积金三套房可以申请贷款吗

　　嘉兴公积金三套房可以申请贷款吗

　　嘉兴公积金三套房不可以申请贷款。

　　借款申请人家庭在本市无住房且名下仅有1笔住房贷款记录的，以及在本市仅有1套住房且名下无住房贷款记录或仅有同一套住房贷款记录的，按二套住房贷款政策办理。换句话说，曾经贷款买过房，无论是商贷还是公积金贷，都按二套房认定。

　　被认定为二套以上住房的，不予贷款。

　　住房公积金贷款额度与留存额的计算方式

　　（一）职工申请公积金贷款时，其可贷额度按职工个人公积金账户余额的10倍确定；

　　（二）职工公积金贷款后其个人住房公积金账户内留存额按实际公积金贷款额度十分之一确定；

　　（三）职工申请委托按月提取公积金还贷不再要求个人住房公积金账户余额不低于6个月的缴存额。

　　嘉兴公积金贷款购买一手房条件

　　1、所购住房为自住住房;

　　2、具有本市常住户口或有效居留身份;

　　3、在申请贷款之前，已连续6个月正常缴存住房公积金;

　　4、有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的'能力;

　　5、有购买住房(首套)总价30%(含)[90m2(含)以下为20%(含)]以上的自有资金作为购房首付款;精装修住房(首套)的有总价40%以上的自有资金作为购房首付款;第二次贷款或第二套住房的有总价60%以上首付款。

　　6、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。(一个月内有效)；

　　7、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押;

　　8、申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

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