公积金月冲或年冲还贷怎么办理

公积金月冲或年冲还贷怎么办理

　　住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，以下是小编为大家整理公积金月冲或年冲还贷怎么办理相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　住房公积金按月对冲申请条件：

　　1、借款人住房公积金贷款已发放（或提前偿还部分本金后）且还款一个月以上，无逾期；

　　2、对冲还贷申请人住房公积金正常缴存且未欠缴3个月（含）以上，公积金余额之和不低于月还款额的6倍。

　　办理流程：

　　1、借款人持身份证到放款银行领取《对冲还贷申请审批表》，核实贷款相关数据，并加盖银行印章。

　　2、在银行领表后3个工作日内持资料到原办理贷款手续的公积金管理部办理。

　　提供资料：

　　1、借款人本人一人正常缴存住房公积金的贷款按月对冲提供：银行盖章的对冲审批表、身份证、还贷款的卡或存折。（借款人本人到场办理）

　　2、夫妻共同贷款且夫妻双方正常缴存住房公积金提供：银行盖章的对冲审批表、双方身份证、结婚证/户口簿、还贷款的卡或存折。（夫妻双方到场办理）

　　3、贷款已办理父母子女共同借款且正常缴存住房公积金提供：银行盖章的对冲审批表、身份证、户口簿、还贷款的卡或存折、共同还款协议。（借款人和办理对冲还贷的共同借款人到场办理）

　　为保证住房公积金贷款按月对冲还贷正常进行，防止出现贷款逾期，请注意以下方面：

　　一、20日前（不含20日）签订《按月对冲还贷协议》的，借款人应预存资金归还当月贷款；20日（含）后签订协议的，借款人应预存资金归还当月和下月贷款。

　　二、借款人应当在约定还款账户上保留至少两个月的还贷资金，避免因客观原因对冲还贷资金未按时到账、公积金余额不足、缴存或摊账不及时等造成按月对冲还贷失败出现贷款逾期，借款人应适时了解、关注个人住房公积金缴存情况和贷款归还情况，防止出现贷款逾期。

　　三、借款人约定还款账户发生变更，应在3个工作日内到贷款银行和住房公积金管理中心办理变更手续。

　　四、特别提示：按月对冲还贷期间，贷款出现逾期达二期的，住房公积金管理中心将自动终止按月对冲还贷协议，借款人应按贷款合同约定继续偿还贷款，由此产生的逾期等问题由借款人负责。

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