公积金每月自动还贷怎么办理

时间：2024-10-14 07:05:13 公积金我要投稿

公积金每月自动还贷怎么办理

　　从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。以下是小编为大家整理的公积金每月自动还贷怎么办理，希望对大家有所帮助！

公积金每月自动还贷怎么办理

　　公积金每月自动还贷怎么办理

　　1、到银行、公积金管理中心或者直接从网上下载《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》，按照要求，把表上的项目填写完整。

　　2、拿着《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》到你所在的单位盖个章。

　　3、复印好《购房合同》，到贷款的银行盖个章。

　　4、在贷款的银行办一张银行卡或者存折，如果已经有这一步可以免去。但是这张卡（或存折）办理的时候一起带着。

　　5、将与银行的借款合同复印一份。原件也要准备好，公积金那边要扫描。

　　6、带上其他必要的证件。主要有身份证的原件和复印件，如果已经结婚的，要把结婚证、户口本以及配偶的身份证原件和复印件一起带着。

　　7、将上面准备好的证件一起带上，直接到当地的住房公积金管理部门办理。

　　公积金的贷款优势

　　（1）方便程度，办理时间等上差不多。

　　（2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。

　　（3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。

　　住房公积金缴存多久可以申请公积金贷款

　　一、住房公积金缴存时间

　　因为各地的住房公积金政策不一样，所以不同城市住房公积金缴存时间要求也不一样。有的城市连续缴存满6个月以上，有的城市连续缴存满1年以上才能申请住房公积金贷款。

　　二、住房公积金贷款有哪些要求?

　　1、收入

　　任何贷款都对收入有要求，公积金贷款也一样。若想顺利申请住房公积金贷款，那么借款人的收入一定要达到一定的标准。一般来说，银行对借款人的收入要求是月供不能超过借款人家庭收入的一半，如果超过了，就算收入不达标，申请公积金贷款就会被银行拒绝。

　　2、信用良好

　　信用良好是申贷的前提，只有信用良好的人银行才有可能借钱给他。所以想要顺利申请公积金贷款，一定要有一份好的个人征信报告。那么，如何才算一份好征信呢?

　　友情提示：个人征信报告一定不能含有不良的贷款记录，影响公积金贷款的因素还很多，如：房龄、工作情况等等。

　　三、申请住房公积金贷款条件

　　1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。

　　2、具有完全民事行为能力。

　　3、信用良好，收入稳定。

　　4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。

　　5、已按规定支付了一定比例的首付款。

　　公积金贷款具有利率低的特点，因此，在买房贷款时，缴纳有公积金的职工，首先考虑的就是采用公积金贷款。公积金贷款具有一定的要求，比如在买房贷款前要连续足额缴纳一定的期限。

　　在实际生活中，公积金异地贷款比较常见。异地贷款，在满足以上条件的同时，还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。

　　想在武汉购买首套自住住房的，只要在就业地连续6个月按时、足额缴存公积金，持就业地住房公积金中心出具的缴存证明(包括缴存明细)，按照武汉公积金贷款政策要求，就可以申请公积金贷款。

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