苏州公积金贷款怎么办理

时间：2022-08-07 11:30:20 公积金我要投稿

苏州公积金贷款怎么办理

　　住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，以下是小编为大家整理苏州公积金贷款怎么办理相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

苏州公积金贷款怎么办理

　　贷款条件

　　购买新建普通住房申请公积金贷款需要满足：

　　1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；

　　2、无公积金贷款余额；

　　3、首次或第二次办理公积金贷款；

　　4、购买苏州市范围内的新建普通住房，所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续；

　　5、购买住房的首付款不低于规定比例；

　　6、能够落实贷款担保。

　　购买存量成套住房（二手房）申请公积金贷款需要满足：

　　2、无公积金贷款余额；

　　3、首次或第二次办理公积金贷款；

　　4、购买苏州市范围内的存量成套住房；

　　5、购买住房的首付款不低于规定比例；

　　6、能够落实贷款担保。

　　贷款流程

　　一手房贷款办理流程：

　　（1）借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》；

　　（2）（保证担保）→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续；

　　（3）（质押担保）→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续；

　　（4）（公积金余额质押）→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续；

　　二手房贷款办理流程：

　　（1）借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》。

　　（2）（保证担保）→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续。

　　（3）（质押担保）→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续。

　　（4）（公积金余额质押）→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续。

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