个人住房公积金如何提取

时间：2023-07-20 10:22:02 许清公积金我要投稿

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个人住房公积金如何提取

　　住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。以下是小编为大家整理个人住房公积金如何提取相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

个人住房公积金如何提取

　　个人住房公积金如何提取

　　1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。

　　2、要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。

　　3、经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。

　　4、假如你所提供的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐；假如你的申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求，并告知你到相应的银行去办理支付手续；假如你不具备申请条件的话，公积金管理中心也是会通知你的，并且还会在通知里告知你无法提取住房公积金的具体原因。

　　5、一般情况下，在你提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给你。

　　6、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。

　　7、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。

　　公积金提取需要满足的条件

　　住房公积金提取他需要符合一定条件，如果符合的话是可以向住房公积金中心申请提取的。

　　第一、是要在购买、建造、外修、大修自有住房的情况下是可以提取的。

　　第二、离休、退休也是可以提取的。

　　第三、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的也是可以提取的。

　　第四、到国外、港澳台地区定居的是可以提取的。

　　第五、偿还住房贷款本金和利息的也可以提取。

　　第六、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付了房租的是可以提取的。

　　第七、职工在职期间被判处刑罚，然后这个公积金转入集中封存户，两年之后仍未就业的或者职工户口迁出本市的，也是可以提取住房公积金的。

　　一、个人住房公积金用途

　　(一)提取公积金购房

　　1、按照规定，不贷款购房的可一次性提取公积金;

　　2、商业贷款购房可提取公积金用于首付、偿还本息;

　　3、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

　　(二)建造、翻建大修住房

　　在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

　　(三)提取公积金付租房

　　用公积金支付配租、政府招租补贴的经济租赁房以及市场租房房租。

　　(四)提取父母公积金给儿女购房

　　未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;

　　使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，或者使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

　　(五)注销用户提取全部余额使用

　　1.离、退休的;

　　2.农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;

　　3.到国外、港、澳、台地区定居的;

　　4.完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或者终止劳动关系的;

　　5.领取失业保险金的;

　　6.被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

　　7.住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

　　8.到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。

　　(六)纳入低保或特困范围的提取使用

　　职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

　　(七)提取公积金治疗重大疾病

　　家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗，可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

　　二、个人缴纳住房公积金有什么好处

　　1、在您工作年限内，住房公积金不仅仅由您本人按您工资的一定比例缴存，您所在单位也要按您工资的一定比例给予资助，这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内，计算利息，且连本带息全归您个人所有;

　　2、每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄，您只要发生购房等政策允许的情况，就可以按照规定的限额及频率提取使用;

　　3、您或您的家庭遇政策规定范围内的突发事件，可按规定提取帐户内的住房公积金，以缓解由此造成的经济压力;

　　4、当您退休时，您个人帐户内尚未提取的住房公积金，可一次性结算本息后予以销户提取，这样就相当于一笔养老金;

　　5、您建立住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势;

　　6、按规定缴存的住房公积金，免征个人所得税和利息所得税，即可以获得税收优惠。

　　公积金能全部取出来吗？

　　1、想要把公积金全部取出来的话，是要等到退休年龄之后才可以的，在你退休之后可以取出来的钱包括本息。

　　2、但是，假如你还没有等到退休，想要中途把公积金取出来的话，是要满足一定条件才可以的，比如说购房或者是建户的时候。

　　3、假如你离开了原来的工作单位，在职期间你自已交的公积金是可以申请提取出来的，但是这也就意味着单位交的就归公了。不过如果你找到了新的单位，并且新单位可以为你继续缴纳公积金的话，是可以办理住房公积金转移手续的，也就是把公积金转移到新的单位，这个时候是全额转移的。

　　个人公积金查询额度的方法：

　　方法一：通过支付宝查询

　　1、找到“市民中心”

　　首先在手机上打开支付宝，进入支付宝首页后点击“市民中心”。

　　2、找到“账户查询”

　　接着点击“公积金”，在公积金账户中点击“账户查询”。

　　3、进入“账户信息”

　　然后在新的界面中点击进入“账户信息”，即可查看公积金账号。

　　方法二：通过微信公众号查询

　　1、找到“搜索”图标

　　首先在手机上打开微信，进入微信首页后点击右上角的搜索图标。

　　2、搜索“公积金公众号”

　　搜索所在地的公积金公众号，以北京为例。

　　3、选择“账户查询”

　　点击进入北京公积金公众号后，点击右下角的“我的”，选择“账户查询”。

　　4、进入“公积金查询”

　　然后在账户查询界面点击“公积金查询”，即可查看公积金账号。

　　方法三：通过微信小程序查询

　　1、找到“支付”选项

　　打开微信以后，在我的页面点击“支付”选项。

　　2、进入“城市服务”

　　然后再点击【城市服务】进入。

　　3、找到“公积金”

　　进入“城市服务”后，点击“公积金”选项。

　　4、找到“公积金查询”

　　进入“公积金”选项后，点击“公积金查询”。

　　5、“查询”公积金

　　页面跳转以后，再次点击“公积金查询”，进入后“查询”即可。

　　查个人公积金贷款额度的方法具体如下：

　　1、线下查询：用户想要查看公积金贷款额度，只需要带上个人身份证件前往公积金管理中心柜台办理有关查询业务就可以。假如是委托别人帮助查询的话，除了需要携带贷款用户的身份证，还需要携带由用户出具的委托查询证明以及被委托人的身份证件；

　　2、官网查询：用户可以直接登录个人公积金管理中心官网，输入有关信息就可以查询公积金贷款额度；

　　3、电话查询：用户也可以直接拨打公积金热线，或是拨打本地公积金管理中心的电话进行个公积金贷款额度的查询；

　　4、第三方平台查询：用户还可以直接通过第三方平台进行查看，寻找对应的服务程序，接着输入公积金账号以及身份证号码等信息就可以查看了；

　　5、公众号查询：用户可以关注当地住房公积金管理中心的公众号查询。

　　公积金贷款的流程：

　　1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；

　　2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；

　　3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；

　　4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续；

　　5、签订借款合同；

　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；

　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请，统一交住房资金管理中心审核、审批；

　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

　　综上所述，公积金贷款额度其实有很多种查询方法，在公积金网站可以查，同时在政府的官方网站也可以查询，所以一般单位或者公司的人事有数据参考，所以公积金贷款额度查询方法非常简单。

　　个人怎么开通公积金

　　1、个人无法申请住房公积金开户，需要单位进行办理。公积金新员工缴纳首先需要带上公司的营业执照、组织机构代码证以及其他材料到所在地的公积金管理部门公积金登记证，取得专用账号;然后就可以为员工办理公积金缴费手续。

　　2、国家公积金中心规定：一般个人不能缴纳住房公积金，也不能办理公积金，必须由单位设立并缴纳;

　　3、准备材料：个人住房公积金明细账号设立登记表、设立住房公积金账户的职工身份证复印件、管理中心要求提供的其他材料;

　　4、提供所在单位要件材料、等住房公积金管理中心审核、到受委托银行开立个人账户;

　　5、单位应当到个人公积金管理办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户，如果新单位开户，由单位经办人到住房公积金管理统一办理开户手续;

　　6、个体工商户的话可以给个人缴纳公积金，国家规定个体工商户可以给自己缴纳公积金;

　　7、一般缴纳个人住房公积金的是单位的职工，如果公司没有缴纳住房公积金项目，可以跟老板沟通缴纳公积金，如果单位不愿意帮你出，你可以让单位代缴，自己承担全部费用;

　　8、如果你不是单位职工、没有本地户籍、不是个体工商户，想要缴纳住房公积金，可以通过人力资源服务公司代缴。

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