湘潭住房公积金贷款办理流程

时间：2024-09-01 06:02:33 公积金我要投稿

湘潭住房公积金贷款办理流程

　　从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。以下是小编为大家整理的湘潭住房公积金贷款办理流程，希望对大家有所帮助！

湘潭住房公积金贷款办理流程

　　贷款流程

　　步骤一：

　　贷款申请：借款人夫妇双方同时到中心填写借款申请表、提供所需资料原件、复印件，进行贷前面谈(楼盘按揭贷款请将申请资料交开发商统一办理);

　　步骤二：

　　签订合同：借款人、中心和受托银行签署《住房公积金职工住房委托贷款合同》，借款人办理抵(质)押物登记(冻结)手续;

　　步骤三：

　　银行放款：中心拨付贷款资金，由受托银行转款至借款人提供的收款账号。

　　贷款额度：

　　1、夫妻双方缴存住房公积金，最高可贷50万元;

　　2、单方缴存住房公积金，个人住房贷款最高额度调整为40万元。

　　贷款条件

　　1、连续、正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月),且最近三个月无欠缴记录;

　　2、住房公积金缴交职工家庭(申请借款人、配偶以及未成年子女)购买、建造、大修自住房资金不足，且时间不超过一年;

　　3、有良好的信誉和还贷能力;

　　4、有中心认可的财产抵押。

　　贷款材料

　　1、借款人(抵、质押人)夫妇双方身份证、户口本(含未成年子女)、结婚证复印件;

　　2、借款人(抵、质押人)未婚的由户籍所在地婚姻登记部门出具婚姻状况证明(离异未婚的同时提供离婚证和离婚协议，或民事判决书复印件);

　　3、借款人夫妇双方月收入证明(申报资料第2页);

　　4、房产主管部门(包括户籍、购房、工作所在地)出具的家庭成员住房证明和开具证明的收据;

　　5、用于现金还贷的借款人银行储蓄卡(优先借款人持有的湘潭市建设银行或工商银行工资卡、住房公积金银联卡)复印件;

　　6、已付首期房款收据(购期房)或契税完税证(已办理房产证)复印件。

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