珠海公积金办理流程

时间：2022-11-22 15:25:51 公积金我要投稿

珠海公积金办理流程

　　住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。以下是小编为大家整理的珠海公积金办理流程相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

珠海公积金办理流程

　　一、办理条件：

　　职工在购买自住住房（一手房、二手房）时，满足以下条件可申请个人住房公积金组合贷款：

　　1、在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上，申请时住房公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户均为非正常缴存状态）；

　　2、申请人已按规定支付购房首付款；

　　3、申请人年龄在18至60周岁，具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用状况良好（以人民银行征信系统个人信用报告为主）；

　　4、主申请人年龄加上按揭年限，男士不超过65岁，女士不超过60岁；

　　5、申请人同意以所购房产作抵押；

　　6、申请人、共同申请人未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；

　　7、贷款申请符合国家、省、和本市房地产市场管理政策要求。

　　二、办理材料：

　　1、必备资料

　　（1）《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请审批表》（可在各承办的银行领取）；

　　（2）个人住房公积金存折（补登到最新六个月缴存记录）；

　　（3）身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、暂住证等有效居留证明；

　　（4）婚姻状况证明；

　　（5）贷款经办的银行活期储蓄存折（卡）复印件1份（原件备查，用于委托扣款）；

　　（6）收入证明；

　　（7）房地产登记中心开具的房产套数证明；

　　（8）资产证明：存折、缴税凭证、车辆等证明材料。

　　2、其他资料

　　一手房组合贷款申请资料：经房地产行政主管部门备案的商品房买卖合同原件1份、已支付总房款规定比例的首期款发票或专用收据复印件1份（原件备查）。

　　二手房组合贷款申请资料：

　　（1）已支付总房款规定比例的首期款资金证明（存折、收据）复印件1份（原件备查）；

　　（2）契税完税凭证；

　　（3）二手房估价报告。

　　三、办理流程

　　（1）银行受理客户申请贷款要件资料

　　（2）银行录入客户贷款相关信息

　　（3）公积金中心审核

　　（4）银行办理签合同抵押贷款

　　（5）提交资料至公积金中心

　　（6）公积金中心将贷款转入申报账户

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