公租房可以拿房产证吗

公租房可以拿房产证吗

　　说到公租房我们都知道是一种公共租借住所，房子的所有权不是归我们个人拥有，而是有政府或者是公司，单位拥有。因为价格低，很多消费者想要买这样的房子，但是不知道有没有房产证。以下小编为大家整理了公租房是否可以拿房产证的详细内容，希望对大家有所帮助！

　　公租房有房产证吗？

　　1、公租房项目也需是有房产证的。不过这个产权证不属于个人。公房的房产证是归政府所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或机构等的。

　　2、通过向所在社区，经过一系列的程序成功申请公租房的人员，只享有公租房的居住权，并不享有公租房的产权。公租房的房源也是合法的，也是有房产证的，只是持证人不是承租人的名字，而是政府或其他社会主体，机构或个人的名字。如果没有房产证，就无法证明房子的合法性，也就无法签合同了。

　　公租房可以买吗？

　　1、居住满5年后，可以申请购买。根据政府常务会审议通过的《xx公共租赁住房管理实施细则》，在xx市承租公共租赁住房的承租人，在其租赁满5年后，符合公租房购买的人员，可选择申请购买居住的公租房。

　　2、针对政府建设的公租房是否可以买的问题，答案是肯定的，已有不少城市出台关于公租房买卖的政策，入住公租房的朋友可以在租期满5年之后向相关单位申请购买该公租房。

　　3、而出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购。据省住建厅获悉，xx省《关于加强公共租赁住房资产管理等若干问题的意见（征求意见稿）》，其中指出，政府直接和政府保障房投融资公司建设的公租房，其成套住宅可探索实行先租后售、租售并举模式，这说明了，公租房是可以购买的。

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