公租房住满5年后可以续租吗

时间：2024-09-02 13:19:23 公租房我要投稿

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公租房住满5年后可以续租吗

　　大家都知道，公租房和普通的商品房相比，其最大的优势就是价格比较便宜了，不过公租房的租赁期限一般是5年的，那么，公租房如果住满了5年后该怎么办呢？以下小编为大家整理了公租房住满5年后是否可以续租的相关内容，希望对大家有所帮助！

公租房住满5年后可以续租吗

　　一、公租房住5年后能续租吗

　　公租房住满5年后，业主既可以继续租住也可以购买。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。

　　出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。切记5年内公租房不得上市交易。公共租赁住房不是归个人所有的，而是由政府或者公共机构所有，用低于市场价格或者是承租者能够租的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。所以公租房住满五年以后可以继续租住也可以买来下，其他的就只能看你钱够不够了。

　　《公共租赁住房管理办法》规定，租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

　　二、公租房住满5年后可以购买么

　　1、国务院法制办就《城镇住房保障条例（征求意见稿）》公开征求意见。

　　征求意见稿明确租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住房的，应当腾退保障性住房；连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买；购买保障性住房未满5年且确需转让的，由政府回购。

　　2、出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

　　3、意见稿分别从规划与建设，保障性住房的申请、使用与退出，租赁补贴，社会力量参与，监督管理和法律责任等方面，对城镇住房保障工作进行了规范。

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