郑州公租房五年以后可以买吗

时间：2024-08-22 09:46:23 公租房我要投稿

郑州公租房五年以后可以买吗

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下是小编为大家整理郑州公租房五年以后可以买吗，文章希望大家喜欢！

郑州公租房五年以后可以买吗

　　郑州公租房五年以后可以买吗

　　郑州公租房5年以后也是可以购买的，但是要有政府批准才能够交易。业主租住公租房满五年后，可以以成本价＋银行利息购买自住。购买时可以选择一次性付款或分期付款，一次性付款后不用再支付租房款；分期付款的话，未付款面积需依照规定交纳租房款。

　　政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买；

　　出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府优先回购，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买，具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。

　　承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

　　1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

　　2、改变所承租公共租赁住房用途的；

　　3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

　　4、在公共租赁住房内从事违法活动的；

　　5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

　　如何申请认租公租房

　　1、先通过网上搜索、咨询房管局（没有房管局的一般是街道办处理）当地的公租房情况和申请条件，看看自身情况是否符合申请条件，若符合条件，领取公租房申请表询问需要的申请资料

　　2、申请条件一般是：

　　（1）有当地户口或没有户口但在当地有工作且缴足一定时间的社保，

　　（2）家庭收入13万以下，

　　（3）在本地有户口的家庭人均住房面积在15平米以下，没有户口的家庭在当地没有住房。各地政策有所不同，以当地政策为准。

　　3、需要准备的资料一般包括：

　　（1）身份证原件及复印件，

　　（2）工作单位出具的单位收入证明，若为离退休人员，提供失业保险金、退休金等证明或由街道办提供证明，

　　（3）户口簿原件及复印件。具体的资料以当地政策为准。

　　4、将政府要求的资料和填写好的公租房申请表提交给房管局或街道办，等待政府部门的审核，审核程序包括初审和复审，需要一段时间，请耐心等待，期间若有政府人员上门调查，要积极配合。

　　5、完成所有审核程序备案后，就会开始选房。现在的选房程序各地的差异很大，有的是网上选房认租，有的是按先到先得原则直接选房入住，更多地方还是按原先的政策摇号选房入住。

　　6、摇号选房入住是政府人员组织公租房申请者在指定的时间和地点进行公开摇号抽签，然后按摇号次序选房入住。如果政府那边没通知时间地点，请自行前往询问以免错过。

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