西安公租房可以住多久

时间：2024-10-01 01:08:26 公租房我要投稿

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西安公租房可以住多久

　　公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下小编为大家整理了西安公租房可以住的时长，希望对大家有所帮助！

西安公租房可以住多久

　　一、西安公租房可以租多长时间

　　1、西安公租房是保障房的一种，保障中低收入家庭有房住。关于西安公租房可以租多长时间的问题。根据规定，公租房和廉租房是不一样的，廉租房只要条件符合，可以长久的一直居住，但是公租房是不能一直进行租赁的。一般来说，西安公租房可以租住5年的时间，到期后需要办理相关手续。

　　2、目前，西安公共租赁住房保障将实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核，符合条件的家庭可以继续享受保障，不符合条件的家庭将被取消保障。

　　3、对于合同期满需要续租的保障家庭，可以重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订租赁合同。而新就业职工承租的公租房租期不应超过5年，期满后不再续租，领取租赁补贴的新就业职工，领取满5年后补贴终止。

　　二、西安公租房对租住人有什么要求

　　西安的公租房并不是所有人都可以申请的，而是符合条件的人才可以申请，下面就来看看西安公租房对租住人有什么要求吧。

　　1、拥有西安本市城镇户口的家庭和人员（不包含在校的本科、专科学生），或者是在西安本市的六区长期进行居住的外来打工人员和刚刚就业的职工家庭以及人员。

　　2、西安家庭的人均月收入低于了西安市政府所规定的标准，也就是说西安家庭人均的月收入低于了1080元的。

　　3、西安家庭人均住房建筑的面积要低于西安市政府所规定的标准，也就是说西安家庭的人均住房建筑面积低于了17平方米的。

　　4、申请人和西安家庭的成员在3年以内没有房屋有赠与以及转让行为的。

　　5、申请人和西安家庭成员在名下没有商铺或者是办公用房的。

　　6、申请人如果离婚了，涉及到西安房产的处置并且没有再婚的，离婚的时间就必须要满3年。

　　7、申请人的年龄不能够超过70周岁。假如是没有结婚的单身人员，必须要年满18周岁，而且要在西安本市拥有十分稳定的工作和收入。

　　三、西安的公租房五年后可以买吗

　　1、西安的公租房是一种保障性住房，但是它只具有租住性质。西安市的保障性住房分为租赁型保障房和购置型保障房。公租房为租赁型保障房，西安市的租赁型保障房不可购买，只能以租赁的方式，出租给符合保障条件的家庭。

　　2、因此，关于西安的公租房五年后可以买吗的问题，答案是不可以买。不过，对于符合条件的人员，在五年之后可以继续租住的，但是需要满足一定的条件，并且通过相关部门的审核。

　　3、西安的公租房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于从事其他经营活动。承租人违反规定使用公共租赁住房的，应当责令退出。

　　租赁期限：

　　1、3年内全日制普通高校新毕业大学生给予1年租住过渡期

　　2、5年内全日制“双一流”建设高校新毕业大学生给予2年租住过渡期

　　3、过渡期满，经审核符合公租房准入条件的，纳入公租房管理;经审核不符合公租房准入条件的，不强制退出，可根据大学生意愿，自行选择办理退出手续或按照市场租金重新签订租住合同。

　　准入条件：

　　1、3年内全日制普通高校新毕业大学生

　　2、5年内全日制“双一流”建设高校新毕业大学生

　　租住期间租金价格：

　　过渡期内按建筑面积2.89元/平方米月收取（含物业费、电梯费）

　　申请材料：

　　1、本人身份证原件

　　2、毕业证书原件

　　配租面积：户型面积50平方米以下的小户型大学生公租房

　　申请流程：

　　1.登记报名。新毕业大学生持本人身份证、毕业证到大学生公租房项目现场或住房保障部门指定地点登记报名。

　　2.轮候配租。市保障中心根据新毕业大学生登记报名时间，分项目建立大学生公租房轮候库，根据房源情况按轮候顺序进行分配，并与大学生签订配租协议。

　　3.分配入住。大学生持配租协议到大学生公租房物业办理手续并入住。

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