西安公租房申请条件及办理步骤

时间：2024-09-28 01:58:57 公租房我要投稿

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西安公租房申请条件及办理步骤

　　房子的一些相关问题已经成了当今社会的一个焦点话题，几乎每家每户都希望拥有一套属于自己的房子。以下小编为大家整理了西安公租房申请条件及办理步骤，希望对大家有所帮助！

西安公租房申请条件及办理步骤

　　申请公共租赁住房的条件为：

　　年满18周岁（不含在校学生）且家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。

　　其中：

　　一、单身人均月收入低于4176元/人月；两人家庭人均月收入低于3828元/人月；三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入低于3480元/人月；

　　二、申请家庭人均住房建筑面积低于17平方米；

　　三、申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的，不得申请；

　　四、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）资金超过15万元的，不得申请。

　　五、五区二县的群众，须在本市城六区工作，且符合下列情况之一，连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动（聘用）合同、持有本市营业执照和税务部门1年以上的完税证明、连续从事个体生产经营1年以上。

　　六、非西安市户籍的群众，须办理本市城六区的居住证。

　　申请时需提供的资料有：

　　1、申请人及其家庭成员身份证复印件（验原件）；

　　2、申请人及其家庭成员户口簿复印件（验原件）或户口所在地社区出具的户籍证明原件；

　　3、未成年家庭成员的出生证明或独生子女证复印件（验原件）；

　　4、婚姻证明；

　　5、申请人及其家庭成员名下有车的提供购车发票；

　　6、申请人及共同申请人（不含未成年子女）《个人所得税纳税记录》和《个人参保缴费明细》；

　　7、西安市五区二县户籍的人员，需提供在本市城六区工作的相关证明，即连续缴纳社会保险半年以上的证明、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动（聘用）合同、持有本市营业执照和税务部门1年以上的完税证明、连续从事个体生产经营1年以上的证明，上述证明材料提供其一即可。

　　举例：

　　1、西安市公共组赁住房资格申请审核表（可前往申请点填写）

　　2、居民户口簿

　　3、身份证

　　4、居住证

　　5、出生医学证明

　　6、结婚关系证明

　　7、收入相关证明或承诺

　　8、下昂管资产证明或承诺

　　公共租赁住房的申请审批程序

　　1、提出申请：申请人持身份证及户口本原件提出申请

　　2、受理（4个工作日）：社区居民委员会或人才中心受理受理后4个工作日完成调查、公示、移交，公示3天

　　3、初审（5个工作日）：街道办事处或人才中心初审，5个工作日完成初审，移交区（开发区）住房保障部门

　　4、终审（11个工作日）：

　　（1）公示：区住房保障部门公示3天

　　（2）上报联审信息：将审核资料上报市住房保障主管部门进行联审

　　（3）终审：将终审信息上报市住房保障主管部门

　　5、联审、备案（10个工作日）：

　　（1）市住房保障主管部门组织相关部门进行联审并将联审结果返回区住房保障主管部门

　　（2）备案

　　其中

　　1、西安市城六区户籍的人员，应到户籍所在地的社区、人才交流中心提出公共租赁住房资格申请

　　2、西安市五区二县户籍的人员，应到工作所在地社区提出公共租赁住房资格申请

　　3、非西安市户籍的人员，需办理本市城六区居住证，然后到居住证所在地社区提出公共租赁住房资格申请

　　如有疑问，可拨打电话029—87619420（购置型保障房管理）、029—87619419（租赁型保障房管理）进行咨询

　　温馨提示：不知道社区在哪里可以咨询物业或者房东，工作单位所在社区咨询人事，社区登记领表审核资格通过后，有房源才可以准备材料申请。

　　申请地址：

　　西安市保障性住房管理中心

　　地址：房产交易大厦7层（西大街116号）

　　电话：029—87619419

　　新城区住房保障中心

　　地址：新城区建设局4楼（尚德路115号）

　　电话：029—87424250

　　莲湖区住房保障中心

　　地址：莲湖区建设局4楼（红埠街59号）

　　电话：029—87613413

　　碑林区住房保障中心

　　地址：南院门27号院3号楼205

　　电话：029—89625346

　　雁塔区住房保障中心

　　地址：雁塔区建设局5楼（翠华南路146号）

　　电话：029—85269700

　　未央区住房保障中心

　　地址：纬29街就业局5楼

　　电话：029—89373515

　　灞桥区住房保障中心

　　地址：灞桥区鹿塬街北段27号

　　电话：029—83546776

　　沣东新城管委会（国土资源和房屋管理局）

　　地址：西安市三桥建章路158号

　　电话：029—89143779

　　西安公租房租金标准

　　一、家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入40%的城六区城镇户籍家庭，其租金标准按照廉租住房租金标准执行。

　　1、单身人员月收入标准为1668元

　　2、两人家庭人均月收入标准为1529元

　　3、三人及三人以上家庭人均月收入标准为1390元

　　二、家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入80%的，其租金标准按照基础租金的72%执行。

　　1、单身人员月收入标准为3336元

　　2、两人家庭人均月收入标准为3058元

　　3、三人及三人以上家庭人均月收入标准为2780元

　　三、家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入的，其租金标准按照基础租金执行。基础租金按照市场租金的90%确定。

　　1、单身人员月收入标准为4176元

　　2、两人家庭人均月收入标准为3828元

　　3、三人及三人以上家庭人均月收入标准为3480元

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