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北京公租房房租里包括物业费吗
有些地方温度较低，冬天的时候需要取暖，但是这需要相应的费用，那么，公租房租金包含物业费取暖费吗，以下小编为大家整理了北京公租房房租里是否包括物业费的相关内容，希望对大家有所帮助！
北京公租房房租里包括物业费吗
租房租金里是否包含物业费和取暖费是在签订租房合同中由房东和租户自行协商决定的。
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
公租房租金减免规定：
（一）可以申请减免的情况：
公租房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入９％的部分，可申请减免。
（二）不予减免的情况：
住房建筑面积超过面积控制标准的，超标增收租金不予减免。
（三）全部减免的情况：
１、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房（按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地），提租后新增租金全部减免。
２、烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房，在上一年实付租金的基础上，增租部分全部减免。
３、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的，在上一年实付租金基础上，增租部分全部减免。
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