外地人在杭州如何申请公租房

外地人在杭州如何申请公租房

　　租房，是我们每个在杭州没房的人都会遇到的问题，舒适的住房环境也就意味着高昂的租金，如何减轻租房压力呢？杭州公租房就是为了解决我们的住房问题，推出的一项保障性政策。以下小编为大家整理了外地人在杭州申请公租房的相关内容，希望对大家有所帮助！

　　申请条件

　　（一）城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

　　1、申请人具有市区常住户籍5年（含）以上；

　　2、申请家庭上年度人均可支配收入低于56276元；

　　3、申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房。

　　（二）新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

　　1、申请人具有市区常住户籍，或持有市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；

　　2、申请人具有中级（含）以上职称，或高级职业资格证书且持证满2年，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）；

　　3、申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；

　　4、申请家庭上年度人均可支配收入低于56276元；

　　5、申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房；

　　6、申请人（配偶）直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区、萧山区及余杭区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力。

　　申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。

　　公租房申请步骤

　　第一步：填写申请表：

　　登录杭州市住房保障和房产管理局官网，到公共租赁房栏目下去下载《杭州市本级公共租赁住房申请表》，查找符合自己申请身份的相关表格，例如刚毕业的大学生可以填写新就业大学生表格，也可在日常工作时间到各区住建局受理窗口（详见表格）领取，并根据实际情况填写。

　　第二步：递交申请：

　　如果已经有单位的申请，把填写完成的《申请表》及所需申请材料交到单位，由单位对申请材料进行审核（无工作单位的，将填写完整的《申请表》及所需申请材料交至户籍所在地区住建局，由区住建局对申请材料进行审核），还要明确申请保障形式到底是货币补贴还是实物配租。

　　第三步：单位（街道）公示：

　　用人单位（街道社区）填写《杭州市本级公共租赁住房申请家庭情况公示表》并加盖单位（街道社区）公章后，在自己单位内部（街道社区）张贴公示，公示期为7天。

　　第四步：等市级审核后公示结果：

　　用人单位把材料递交给区住建局进行区级审核，符合条件的再进行市级审核。确定属于基本符合条件申请家庭，很快会在《杭州日报》和杭州市住房保障和房产管理局官网公示名单上（公示期7天）。

　　第五步：参加摇号确定选房顺序：

　　市级审核机构按配租原则对基本符合条件的申请家庭，进行定期（每月）分类摇号并产生选房顺序号。摇号结果及选房通告在《杭州日报》和杭州市住房保障和房产管理局官网上发布。

　　第六步：填写受理单：

　　确定名额后，在杭州市住房保障和房产管理局官网（住房保障→公共租赁住房专栏）自助打印《杭州市本级公共租赁住房受理单》（以下简称《受理单》）（也可在规定时间内在原受理区住建局领取《受理单》）。

　　第七步：参加公开选房：

　　在接到选房通告后，根据通知，带着《受理单》、本人身份证原件，在规定时间内到指定的选房现场参加选房。

　　千万别错过时间，如果没有参加选房的话，将被视作放弃本次公共租赁住房配租，保障资格终止，而且从放弃之日起，2年内不可以再申请公租房保障。

　　第八步：签租赁合同：

　　拿到房源后，跟所属公司、市级经租管理单位签订三方租赁合同（无用人单位的，申请人与市级经租管理单位签订双方租赁合同）。

　　跟一般的租赁合同不同，公租房租赁合同需要进行公证，除城市中等偏下收入住房困难家庭免交公证费用外，新毕业大学生以及创业人士跟市级经租管理单位要共同承担公证费用。

　　拿到市级经租管理单位签发的《入住联系单》，就可去选中的公租房物业公司办理入住手续了。

　　注意，根据租赁合同，不可以装修、违规使用公租房。

　　受理办公地点咨询电话

　　市住房保障办公室（市级审核机构），上城区浣纱路179号，87923882

　　上城区新行政服务中心4楼，秋涛路242—2号秋涛发展大厦A楼，87926021

　　下城区行政服务中心，下城区白石巷256号（城北体育公园对面），87896811

　　西湖区行政办事服务中心2楼，西湖区竞舟路228号，88156313

　　江干区行政服务中心2楼，运河东路200号，87654172

　　拱墅区行政服务中心2号楼2楼，拱墅区珠儿潭巷8号，85356881

　　高新开发区（滨江）文化中心一楼行政服务大厅15、16窗口，滨江区泰安路200号，86535240

　　杭州经济技术开发区管委会西楼427室，金沙大道600号，86911160、89898678

　　西湖风景名胜区行政服务中心规划建设窗口，龙井路3—1号，87179603

　　大江东产业集聚区办事服务中心一楼A12号窗，江东大道3899号，82987924

　　市租赁房投资公司（市级经租管理单位），上城区浣纱路179号一楼办事大厅，87913191

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