公租房可以换房吗
现在有很多人都会选择公租房，因为主要就是价格比较便宜，再加上环境也是相对来说比较好的，所以我们想要租住公租房就必须要关心公租房的一些知识，那么，我们来跟大家详细的介绍一下公租房能换吗？以下小编为大家整理了公租房是否可以换房的相关内容，希望对大家有所帮助！
公租房可以换房吗1
换房换租规定，因公租房租住者生活需要变更房屋面积或地点的，可向市公共租赁房管理局提出换租申请。
1、换租面积要符合标准规定的配租面积。
2、申请换租者需要变更地点的，经审核、公示符合条件的租客，重新进入申请人轮候库参加摇号配租；同一地点申请换租面积的，审核符合条件者进入换租轮候库，根据公示的腾退房源情况、换租轮候顺序和相对应的户型面积依次进行换租。换租完成后，签订新的租赁合同，原承租的住房需要租客按规定腾出并退还。
3、公租房申请租住后，当你的条件和情况发生变化时，如结婚，工作变动等，你是可以申请换房的，不过必须要经过一个流程，当办完这个流程的时候，你就能换房成功了。
公租房退房规定
1、在合同期满后，承租人应在终止之日腾出住房，并且算清租金、水、电、气等相关费用，对于由于住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿，在不符合租住条件且暂时无法退房的，给予三个月的过渡期，在这个期间内按照公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金。
2、对于承租人合同期到了，又不符合租住条件的，且不主动退房的，按照相关条例，收取公共租赁住房租金标准的2倍计收租金，并在适当范围内公告，必要时申请人民法院强制执行。
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公租房是可以换房的'。在租户申请到公租房后，为满足租户的各类需求，如职住失衡，租客数量变化，赡养老人，子女就近上学等问题，租户可向公共租赁房屋管理局提出租住申请，然后按流程进行换房操作。公租房换房换租规定，因公租房租住者生活要进行房屋面积或地点的调整的话，可以向市公共租赁房管理局提出换租申请。换租面积必须满足标准规定的配租面积。申请换租者需要变更地点的，经审核、公示符合条件的租客，重新进入申请人轮候。
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公租房摇到号了，申请公租房换房是可以的换地方的!换房换租规定因承租人数发生变化或工作地点改变需要变更房屋面积或地点的，可向市公共租赁房管理局提出换租申请。
1.换租面积应符合规定的配租面积标准。
2.变更地点申请换租的，经审核、公示符合条件的重新进入申请人轮候库参加摇号配租;同一地点申请换租面积的，经审核、公示符合条件的进入换租轮候库，根据公示的腾退房源情况、换租轮候顺序和相对应的户型面积依次进行换租。换租完成后，重新签订租赁合同，并按规定腾退原承租的住房。
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公租房是可以更换的。
根据规定，因承租人数发生变化或工作地点改变需要变更房屋面积或者地点的，可以向公共租赁住房管理局提出换租申请，然后经审核、公示，符合条件的重新进入申请人轮候库参加摇号配租。在换租成功后，需要重新签订租赁合同，并按照规定的时间腾出原公租房。
公租房有下列申请标准：
1、无住房，是指申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房；
2、住房困难家庭，是指人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积等于住房建筑面积除家庭户籍人口数。住房建筑面积，按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算；
3、住房资助能力，是指申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。
【法律依据】
《公共租赁住房管理办法》
第十七条公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：
（一）合同当事人的名称或姓名；
（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；
（三）租赁期限、租金数额和支付方式；
（四）房屋维修责任；
（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；
（六）退回公共租赁住房的情形；
（七）违约责任及争议解决办法；
（八）其他应当约定的事项。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。
合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。
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公租房可以换。
但是要更换公租房，条件比较严苛，如有些地区要求进行摇号。公租房属于国家提供政策支持，为新进就业无房职工等提供的保障性住房。不属于商用房，不能因为自己不满意，想换就随意更换。必须有合理正当的理由，并且经过向发配方申请，分配公租房的单位同意后，才能进行更换。
国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强公共租赁住房管理信息系统建设，建立和完善公共租赁住房管理档案。
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公租房调换对象：
申请调换公租房的家庭应符合公租房实物配租条件，并出现下列情况之一：
1.房屋出现质量问题短时间内无法解决，严重影响居住的；
2.因无电梯住宅楼层较高，申请人或共同申请人因特殊情况无法居住的；
3.承租家庭保障人口发生变化的。申请家庭原承租的公共租赁住房房型与办理家庭情况变更（人口增减）和实际保障人数不匹配；
4.因就学问题需调房情况的（房屋分配前小孩已在户籍所在地就读小学或初中）申请调换房屋的；
5.同一户型或符合人口户型匹配原则的双方家庭经协商申请互换的；
6.因租金高确无能力支付的。
7.独居老人需他人照顾的，年龄大于60周岁的独居老人因需亲戚朋友照顾申请调换房屋的。
8.经街道办事处（镇政府）、公安或其他部门证实申请房屋调换的保障家庭现住房屋不适合继续居住的。
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