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厦门保障房和公租房有什么区别
公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下是小编为大家整理的厦门保障房和公租房有什么区别，文章希望大家喜欢！
厦门保障房和公租房有什么区别
保障房：
保障房全称保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
公共租赁房：
公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。
厦门公租房可以住多久？
厦门公租房租赁期限为3年，超过租赁期限符合条件的可以继续续租，不符合条件的需要退租。
续租管理：
租赁期满，需要续租的，承租单位应在租赁期届满前1个月向厦房租赁提交书面续租申请。经厦房租赁审核符合条件的，予以续租，并按当期市场租金标准重新签订租赁合同。
退租管理：
承租单位与厦房租赁签订租赁合同后，如需提前退租部分房源，应以“套”为最小单位，在每月最后5日内（其他时间不受理部分退租申请）向厦房租赁提出书面退租申请，经厦房租赁同意后，于提出退租申请次月的1日至5日之间办理退租手续，并遵照合同条款缴交相当于退回部分租赁住房1个月租金金额的违约金。
承租单位如需提前解除合同，应在每月最后5日内（其他时间不受理退租申请）向厦房租赁提出书面退租申请，经厦房租赁同意后，遵照合同条款全部退出房源并缴交相当于1个月租金金额的违约金；若未提前向厦房租赁提出书面申请，单方解除合同的，则须遵照合同条款全部退出房源并缴交相当于3个月租金金额的违约金。
厦门最新一批公租房申请条件
这批次的面向厦门户口中低收入家庭
申请时间：
2021年1月4日—22日工作日，上午8：30—11：30，下午3：00—5：00
申请地点：
湖里区仙岳路2999号1—2楼安居集团客户服务中心
申请对象+条件
本批次申请对象为具有本市户籍的家庭年收入为中等收入、中等偏上收入的住房困难家庭。
以下条件需同时满足
1、申请人具有本市户籍。申请人已婚的，其配偶和未成年子女必须共同申请，不限户籍。申请人的父母、成年子女具有本市户籍的，可以共同申请。
2、申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准，即人均住房建筑面积不高于12平方米。
3、申请家庭2020年度的家庭收入不超过家庭年收入控制标准，即：
1人户，家庭年收入不高于8万元；
2—3人户，家庭年收入不高于20万元；
4人及以上户，家庭年收入不高于26万元。
4、单身居民申请的，应当年满30周岁。
非厦门户口，通过公司申请
申请对象
本批次申请对象为在厦稳定就业的无住房职工。由职工所在单位（以下统称“申请单位”或“承租单位”）集体申请承租，各申请单位制定本单位公共租赁住房管理实施细则。
申请条件
参与单位集体申请的职工须符合以下条件：
（一）在厦无住房；
（二）申请职工应当与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同
厦门保障房申请条件
申请条件：申请购买本批次保障性商品房的家庭应当在本市无住房且符合以下基本条件之一：
家庭申请：在申请截止之日前，申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年；
单身居民以个人名义申请：在申请截止之日前年满35周岁，且取得本市户籍满3年。
本市无住房家庭是指申请人及共同申请家庭成员自申请之日至签订购房合同期间在本市无住房。本市无住房包括：
（1）未拥有本市商品房；
（2）未承租、未拥有本市政策性住房，政策性住房包括：公房、保障性住房，房改房、安置房、限价商品住房；
（3）农村居民未申请获批本市宅基地。
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