公租房能住多久

时间：2024-09-27 10:04:36 公租房我要投稿

公租房能住多久

　　公租房是国家为了解决低收入者的住房问题而提供的一种保障性住房，公租房不属于个人，它的租房价格相对较低，是国家住宅保障体系的重要部分。下面是小编为大家整理公租房能住多久的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

公租房能住多久

　　公租房能住多久

　　1、通常公租房赁期限长为5年，合同到期的承租家庭应该退出公租房，如果承租家庭想要续期公租房，应该在公租房合同到期前3个月提出申请，由公租房的产权进行审核，符合公租房续租条件的，可以继续续租公租房。

　　2、如果公租房的承租家庭在租期满后并不符合承租条件，但却还没有找到合适的住所，在租赁期满后可给予其2个月的过渡期，过渡期内房屋的租金按照相同性价比的住房来收取，如果过渡期还不愿搬离，那么租金需要按照住房来收取。

　　公租房可以购买吗

　　目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的，如果居住者去购买改善住宅的房屋，需要将会公租房退掉，或者承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时刻选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款时，未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖，如果居住者急需将其转让，可由公租房原组织单位进行回购，回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息，公租房不会随着房价的上涨而上涨。

　　公租房申请提条件

　　1、公租房申请人应年满18周岁;

　　2、公租房申请者需要有当地拥有稳定工作和收入来源，具备支付公租房资金的能力;

　　3、公租房申请者符合当地政府规定收入限制的无住房的人员，家庭人均居住面积低于13平方米的困难家庭;

　　4、大中专院校及职校毕业后就业人员、进城务工、以及外来务工的无住房人员。

　　公租房具有哪些优点

　　1、公租房有利于提倡国民先租后买的合理住房消费观，同时公租房能够为当地的人们提供廉价的租房，能够减少中低收入人群购买房屋的经济压力，同时对目前过高的房价也有一定的抑制效果。

　　2、公租房有利于廉租住房和经济适用房的缺陷，公租房的保障范围更大，有利于缓解中低阶层的住房问题。

　　3、在我国因为城市人口剧增，住房资源紧张，又因为城市出台的限购令，导致大城市的出租房源远远不能满足实际需求，而且房屋租赁的机构相对较少，出租的房子都是人们闲置的房子，并不是以出租为主要目的，稳定性相对较差。而公租房则解决了出租房资源短缺问题，运营更加规范，给城市的中低收入人群提供了住房保障。

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