公租房和廉租房的区别

公租房和廉租房的区别

　　如今房价居高不下，很多人都选择公租房，这样可以减轻生活压力，同时也改善了居住环境。下面是小编为大家整理公租房和廉租房的区别的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　一、公租房和廉租房有哪些区别

　　1、性质区别

　　公租房是政府政策来扶持的房屋，对户型面积、供应对象和租金标准有限制的房子。廉租房只是为了解决低收入家庭的居住问题，提供的一种政策性住房。

　　2、表现形式有差异

　　廉租房有两种表现方式：一是由政府出钱建好后，以低价格的租金给住房有困难的家庭;二是政府发放租金补贴给住房困难家庭，让他们自己去租赁房屋。公租房是由政府出资建，低价格租给困难家庭。租赁满5年后，承租人可以购买，购买后可以继承、抵押，但是不能出租、转让、赠予等交易。

　　3、缴纳租金不同

　　廉租房月租金标准为0.8-1.2元/平方米。公租房根据地段不同，租金也补同，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金有一定差距，具体按照当地政策来执行。

　　二、公租房都是装修好的吗

　　公租房都是已经装修好的，直接就可以入住。承租人有下列行为之一，应当退回公共租赁住房：

　　1、转借、转租或者擅自调换所承租公租房。

　　2、改变所承租公租房的用途。

　　3、破坏或者擅自装修公租房，拒不恢复原状。

　　4、在公租房内从事违法活动。

　　5、没有合理的理由连续6个月以上闲置公租房。

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