公租房每年都审核吗

时间：2022-11-28 23:20:15 公租房我要投稿

公租房每年都审核吗

　　公租房众多保障性住房中的一种，它与廉租房有些相似，都是以租赁的形式，未符合条件的申请人提供住房，虽然廉租房面对的人群会更困难，但两者在申请、管理、审核等方面都是一样严格的。下面是小编为大家整理公租房是不是每年都审核的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

公租房每年都审核吗

　　一、公租房每年都审核吗

　　是的，在租赁合同到期前3个月，经营单位会想承租家庭发出期满通知书，承租人需要根据实际情况填写续租意见，然后由管理部门审核，经审核通过的家庭，在合同期满的次月生效，续期期限为两年，若审核不通过，管理部门也会发书面通知单，承租家庭不得再续租。

　　二、发生哪些情况承租家庭要自动退租

　　1、在公租房租赁期间，承租家庭未经允许，擅自将房屋转借或者转租给他人，属于违反合同约定，承租家庭需要自动退租。

　　2、公租房租赁期间，承租家庭擅自改变房屋居住用途，或者擅自更改内部结构，且不按甲方要求恢复的，同样属于违约行为，需要自行退租。

　　3、公租房租赁期间，在屋内从事违法活动，承租家庭需要自动退租，搬离公租房。

　　4、公租房租赁期间，承租家庭无故控制房屋半年以上，或者累计半年欠缴租金，甲方有权收回公租房。

　　5、经营单位发出到期通知后，承租家庭没有按照规定流程，提出续期申请的，到期后自动退租，不得再进行续租。

　　6、承租家庭按照规定提出续期申请，但经有关部门审核不通过，承租家庭在到期后自动退租，不得继续租住。

　　公租房适用遗产继承吗

　　公租房即公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

　　公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

　　房产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为。

　　《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

　　(一)公民的收入;

　　(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

　　(三)公民的林木、牲畜和家禽;

　　(四)公民的文物、图书资料;

　　(五)法律允许公民所有的生产资料;

　　(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

　　(七)公民的其他合法财产。

　　申请成都中心城区公租房所需材料

　　1、家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明(未婚的提供未婚承诺)原件及复印件、所在单位出具的收入证明原件(无工作人员提供收入承诺);

　　2、新就业职工还应提交劳动(聘用)合同原件及复印件;

　　3、外来务工人员还应提交劳动(聘用)合同原件及复印件、城镇职工社会保险证明原件;

　　4、单位组织申请的，还应提供单位组织机构代码证(营业执照)复印件和单位承租公共租赁住房申请表、职工授权委托书、法人委托书原件等。

　　根据《继承法》中的规定，一般只有对于公民合法所有的财产，在其去世之后才能转化为其遗产，然后让其继承人进行继承。因此要是在公租房的租赁期间内申请人去世的话，此时公租房也是不能适用遗产继承的。不过在公租房剩余的租赁期限内，其继承人仍旧可以继续租赁使用该公租房。

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