公租房可以过户吗

公租房可以过户吗

　　公租房是一种保障性住房，是专门解决困难群众和外来就业人员居住问题的。只要符合公租房居住条件的，就可以到本县（市）区申请公租房。下面是小编为大家整理公租房可不可以过户的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　公租房可以过户吗

　　１、公租房产权归政府机关，是不可以过户的。公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人，而是由政府或公共机构。所以说，公租房的产权归政府机构，是不可以过户的。

　　２、居住公租房的人员只有使用权，公租房没有产权。公租房仅能办理承租人变更，在办理承租人变更的时候，需要经过产权人同意。

　　３、购买的公租房，只能居住，可以继承，但是不能上市进行交易。尽管您通过购买公租房成了有产者，但是您如果要出手卖的话，这套房子只能卖给政府。所以说，公租房只有居住权，并不享有过户的权利。

　　公租房一年多少钱

　　１、按照当地规定的价格计算。公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同，所以要缴纳的月租金也不同。公租房所缴纳的月租金应该按照本地的规定来缴纳，并乘以12就可以得出公租房一年多少钱。

　　２、公租房的租金是按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公租房房租金标准，报本级人民政府批准后实施。如：天津首批推出秋丽家园、秋怡家园、福桥里三个公租房项目，共计3000余套住房，拟订平均月租金为每平米18元左右。如果公租房面积为30平方，公租房一年要6480元。

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