公租房退房物业恢复标准

时间：2022-04-01 13:48:22 公租房我要投稿

公租房退房物业恢复标准

　　公租房申请有非常多注意事项，而且名额比较少，所以大家要谨慎了解清楚各种深情的流程以及步骤。下面介绍的就是公租房退房流程以及公租房申请流程，以下小编为大家整理了公租房退房物业恢复标准的详细内容，希望对大家有所帮助！

公租房退房物业恢复标准

　　一、公租房退房物业恢复标准

　　1、将室内清洁做千净设施设备有损坏的恢复好；防盗门钥匙必须要是原装的6把（装修钥匙除外），如果钥匙不齐请更换有6把主钥匙的锁芯；信箱钥匙2把，如果钥匙不齐请更换锁芯；到水，电，气，有线营业厅完善报停销户手续。

　　2、再到相关物管办公室办理验房手续，将水卡，电卡，门禁卡等，交到验房物管处，将3张解约通知单和水电气有线单据交到物管前台盖章，周末及节假日不办理验房退房手续。

　　二、公租房退房流程？

　　1、租房到期，正常退房。

　　按照合同约定的时间退房的情况，租户只需要根据协议载明的时间点提前通知房东。同时尽量恢复房屋原貌（如自带的电器搬离），主动结清所需的各项费用，并跟房东协商好搬离的时间。在与房东完成最后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。

　　2、租期未到，提前退房。

　　提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的'理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租。

　　但是，若是租客因房屋条件问题，或者其他非合理性问题，租客无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应寻求法律帮助，保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突，需理性解决问题。

　　扩展：公租房申请条件和材料

　　一、个人申请应当同时符合以下条件：

　　1、具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》达到2年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算）且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上；

　　2、与本市单位签订1年以上劳动合同；

　　3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米，住房面积的计算标准，按本市相关规定执行；

　　4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。

　　二、单位申请人必须为设立在本区范围内的各类单位或团体，由单位负责缴纳住房租金，且符合下列条件之一的具有法人资格的实体可以优先申请：

　　1、对本区社会事业发展有重大影响的单位，如：医疗、教育、科研等机构；

　　2、符合本地区产业发展导向，政府重点扶持的现代服务产业、信息产业等企业；

　　3、上一年度年纳税总额在1000万元以上的单位；

　　4、因地区经济和社会发展需要引进各类特殊人才的单位，也可以单位申请的方式提出申请。