深圳公租房怎么置换

时间：2024-09-03 09:30:02 公租房我要投稿

深圳公租房怎么置换

　　承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。接下来由小编为大家整理出深圳公租房怎么置换，希望能够帮助到大家！

深圳公租房怎么置换

　　申请条件：

　　（一）置换申请人均是市、区主管部门公共租赁住房的承租人，提出申请时剩余的租赁合同有效期不少于1年。

　　（二）置换申请人在提出置换申请之日前1年内均未根据本办法置换过公共租赁住房。

　　（三）置换申请人拟置换的公共租赁住房，应当符合《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》相关规定确定的家庭人口数对应的配租面积标准。置换申请人可以自愿置换低于配租面积标准的公共租赁住房，但视为其已按标准享受住房保障。

　　（四）置换申请人各方已就置换公共租赁住房的有关事项达成一致，并在置换协议中明确置换各方的权利义务及违约责任。

　　拓展：

　　一、配租面积标准规定

　　1、公共租赁住房以建筑面积65平方米以下的小户型为主，配租单位可以结合房源情况按照以下规则确定：

　　①单身居民、两人家庭配租建筑面积为35平方米左右；

　　②两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右；

　　③三人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右。

　　2、建筑面积超过70平方米的房源，可以根据情况面向五人及以上家庭配租。

　　二、家庭人口数相关规定

　　1、家庭人口数按照申请人、共同申请人的总人数予以确定。

　　①申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有深圳市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。

　　②具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受深圳市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

　　2、独生子女死亡且父母不再生育和收养子女的家庭，可以按照其失独前的家庭人口数确定配租建筑面积。

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