苏州吴中区公租房租金怎么定

时间：2024-09-05 23:29:22 公租房我要投稿

苏州吴中区公租房租金怎么定

　　公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。以下是小编为大家整理苏州吴中区公租房租金怎么定相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

苏州吴中区公租房租金怎么定

　　公租房租金的制定原则

　　应当以保证正常运营和维修管理、偿还贷款本息为原则

　　公租房租金制定考虑因素

　　综合考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力，按照不同地段、不同房屋类别等因素合理确定。

　　公租房租金比例

　　政府或社会福利机构投资建设的公租房租金实行政府定价，租金标准按照同一时期、同一地段、同一品质普通商品住房市场租金的70%左右确定。

　　具体租金标准由区价格主管部门会同住房保障主管部门根据住房市场平均租金价格，按各板块和成套、非成套等因素分别测定并核准，按年度实行动态调整、公布。

　　（注意：公租房租金不包括承租人租赁期间实际发生的物业（管理）服务费和水、电、气等费用。涉及部分承租人享受的物业（管理）服务费等减免或政府补贴待遇的相关优惠政策，另行明确。）

　　拓展：苏州吴中区公租房租金变动规则

　　最低收入住房困难家庭

　　最低收入住房困难家庭租住公租房后，因家庭经济收入增加而脱保但未超过低收入线标准的，以基本租金为基准上调10%，以后每年按此标准上调，但上调租金最高不超过低收入住房困难家庭租金标准。

　　低收入住房困难家庭

　　低收入住房困难家庭租住公租房后，因家庭经济收入增加而超过低收入线但未超过中等偏低收入线标准的，以基本租金为基准上调10%，以后每年按此标准上调，但上调租金最高不超过中等偏低收入住房困难家庭租金标准。

　　中等偏低收入住房困难家庭

　　中等偏低收入住房困难家庭租住公租房后，因家庭经济收入增加而超过中等偏低收入线标准且无法退房的，实行基本租金，以后租金以基本租金为基准每年上调10%，但上调租金最高不超过市场租金标准。

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