北京公租房备案编号如何获得

时间：2023-03-15 16:05:52 学荣公租房我要投稿

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北京公租房备案编号如何获得

　　公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。以下是小编为大家整理北京公租房备案编号如何获得相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

北京公租房备案编号如何获得

　　公租房备案编号是什么？

　　个人或家庭向政府申请公租房，申请通过房管部门审核后由系统产生的一个备案号码，此号码在后续参与房源申请登记、配租时都会用到，所以非常重要！

　　公租房备案编号如何获取？

　　1、“三房”轮候家庭：去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记，申请公租房。

　　2、其他具有本市城镇户籍家庭：向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。

　　注：通过备案审核后才会有自己的公租房备案编号，有备案编号的才有资格进行房源申请。

　　申请条件

　　符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

　　1、"三房"轮候家庭

　　即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　2、其他具有本市城镇户籍家庭

　　家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

　　注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

　　3、外省市来京家庭

　　（1）申请人应具有完全民事行为能力（年满18周岁）且年龄不超过45周岁（含）；

　　（2）申请人持有本市合法有效的居住证；

　　（3）申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；

　　（4）申请人在京连续缴纳社保或个税满5年（60个月及以上）；

　　（5）申请人在京有稳定就业，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。

　　注：具体条件由各区人民政府结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

　　4、产业园区

　　主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。

　　公租房备案认证在哪办理流程

　　合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

　　公租房资格确认和租赁备案流程攻略

　　首先要有人才居住证，本地市民忽略，着重介绍资格确认和租赁备案两块

　　浙里办APP首页搜索：公租房租赁补贴资格确认

　　这个需要填写的信息很多，有些关键信息如下：

　　1、申请人上年度收入：这个看公司系统或者在个人所得税APP查询

　　2、劳务合同信息：合同时间范围，社会信用码(这个浙里办上可以查询)

　　3、《租赁房屋申请表》，这个在需要上传的界面，有下载链接，这个需要打印纸质稿，现在据说只要按手印即可，不要公司盖章了，然后上传电子版。

　　4、还有的一些信息都在申请界面上会自动获取，自己校验无误即可，注意硕士生申请可能没有自动获取研究生毕业信息，需要手动上传毕业证和学位证电照片。

　　这个短信通知7天后才会正式有公租房租赁补贴资格确认。

　　APP首页搜索：房屋租赁情况登记备案

　　这个备案只有你租的房子属于房东个人(房子属于国有土地)的才需要备案，如果你租的房子是属于集体土地的，不好备案，需要找黄才行，只要房东配合也很快，不配合的话跟我一样找个靠谱的黄吧。

　　备案需要准备的材料：承租人和出租人信息，电话，身份证号等，还有房屋的相关信息，还有房屋租赁合同，房产证拍照上传，房屋精准平面图