外地户口在上海买房子有什么要求

时间：2024-06-03 17:00:50 户口我要投稿

外地户口在上海买房子有什么要求

　　户口是住户和人口的总称计家为户，计人为口。户口的载体为户籍（户口簿），是由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。小编整理了外地户口在上海买房子的要求相关信息如下，希望对各位网友有所帮助。

外地户口在上海买房子有什么要求

　　1、本市户口按上海政策执行，需注意户籍证明号：如：90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

　　2、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同，可买一套房。

　　3、在读博士、博士后，要求已婚并提供学历证明，无需满五年社保或满五年个税，可买一套房。

　　4、原籍非上海，按外地政策执行。单身不可买、结婚可买一套。购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需供满5年社保或满5年个税。购二套房产证须上海户籍的人上产证，否则限购。

　　5、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。部队人士指军官、士兵或士官原籍非上海，不可买房。

　　扩展资料

　　上海限购政策

　　1、上海买房会遇到限购、限贷。提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限。（从自购房日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上；企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上。）

　　2、居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％。已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50％。

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