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郑州户口可以买三套房吗
户口是住户和人口的总称计家为户,计人为口。户口的载体为户籍(户口簿),是由公安机关户政管理机构所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。以下小编为大家整理了郑州户口可以买三套房吗的详细内容,希望对大家有所帮助!
一、郑州户口可以买三套房吗?
郑州户口在限购区域不可以购买3套房,但在不限购区域(巩义市、登封市、上街区、新密市)可以买三套房。
二、郑州房子180平方米住房纳入限购范围了吗?
180平方米纳入限购范围。
1、升级现有限购政策。在《郑州市人民政府办公厅关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》(郑政办〔2016〕64号)规定限购区域内,将180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)纳入限购范围。
2、非郑州户籍家庭,在郑州购买住房时,需提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明。
3、使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,不仅要严格执行贷款金额不超过相应最高贷款限额、月还款额度不超过家庭收入60%的规定,市住房公积金管理中心还要严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款,不得突破。
4、税务部门对定价过高、涨幅较大的房地产开发项目应进行重点稽查。
5、对脱离实际提高住房销售申报价格,经查证实际销售价格明显低于申报价格的,由房地产主管部门约谈企业,责令限期整改,拒不整改的可暂停该项目网上签约资格。
郑州户口办理条件
一看预售许可证
根据《商品房销售管理办法》及有关规定,“商品房销售包括商品房现售和商品房预售”,进行预售的商品房必须符合相关条件并办理预售许可证。购房者须注意预售楼盘的预售许可证是否已经办理,以确保其销售的合法性。
二看周边居住环境
如果小区附近有公园,那么以后的生活会比较惬意,晚上可以带着家人逛逛公园,早晨可以出来呼吸一下新鲜空气。一般而言,公园物业比非公园物业价格要高,公园条件好,挨得紧的价格会更高,因此是否选择公园物业需根据个人情况量力而行。
其次是周边商圈,小区周围生活便利是再合适不过了。生活便利说明人气旺,治安也会相应提高。再次就要考虑到楼层的问题,楼层不怕高,楼层高的在夏季可以节省不少空调费,而且空调吹多不利于健康,特别是家里有老人。可以想象,夏天里阵阵自然清风穿堂而过,多么的惬意。
三谨慎缴纳定金
一般来说,大多数楼书上都有类似“认购须知”的宣传单张列明业主须缴纳的款项。但消费者在缴纳定金、领认购书之前,最好要求开发商或其销售代理以书面的形式列出首期需要缴纳的款项清单,并仔细阅读,确认每一项收费的合理性以及是否应该由业主来缴纳。如果出现首期不应交纳的款项而又已经交纳定金,可尝试向消费者协会投诉。
四收房查看要仔细
业主在收到收房通知书之后,应检查开发商是否能出示具备验收资格的证明,最基本的包括消防验收、单位竣工质量备案和规划验收。负责这三项的部门分别为消防、质监和规划等部门。如有疑问,可向相应部门反映。例如楼盘的建设没有按小区规划图进行,可拿楼盘的预售证号到规划局查询其原有规划的情况。另外,购房者应实地考察单元内外环境是否完全按照合同规定,否则购房者有权拒绝收房。
如何办理郑州居住证
1、居住在出租房屋的流动人口:
租住房屋符合房管部门办理租赁登记备案条件的,须持有申领人居民身份证、申领人照片、房管部门办理的租赁登记备案手续和租赁合同进行申请办理。租住房屋不符合房管部门办理租赁登记备案条件的,须持有申领人居民身份证、申领人照片和租赁合同进行申请办理。
2、居住在就业单位内部宿舍的流动人口:
须持有申领人居民身份证、申领人照片和就业单位提供的居住证明进行申请办理。
3、居住在学校宿舍的流动人口:
须持有申领人居民身份证、申领人照片、学校的学籍和就读证明进行申请办理。
郑州居住证有什么用?
1、可在居住地办理机动车注册手续,申领驾照。也就是说以后非郑州户口的郑州常住人口不必在花高价去办理驾照。
2、子女享受进城务工人员随迁子女相关入学政策。这一政策无疑是一个利好的消息。
3、符合规定可买限购商品房、申请公租房。公租房可是一个香饽饽,买限购商品房、申请公租房对于外来人口来说是一项很大的实惠。
4、育龄夫妻可享受计生基本项目免费服务,又是一项利民政策。
5、郑州居住证新增金融功能,新居住证的卡背面有银行标志、磁条、卡号等,具有现金存取、转账结算、消费理财等所有金融服务功能。以后交水电费、燃气费、社保等都可以使用居住证。
6、郑州居住证有纸质变IC卡,警方用警务通扫描一下二维码当场便可查询到持卡人的所有身份信息和住所信息。
7、自2016年4月1日起,居住证持有人可凭本人居民身份证、居住证向居住地公安机关出入境管理部门申请办理普通护照。(详情)
根据《郑州市居住证管理暂行办法》,郑州将针对外来人员,统一办理IC卡居住证,取消原来的纸质居住证。
郑州暂住人员凭居住证享受那些福利保障?
暂住人员凭居住证可以享受的福利保障有:在居住地办理机动车注册,申领驾驶证;其子女可以入学;购买限购商品房、申请公共租赁住房;办理出入境相关业务;享受职业技能培训和公共就业服务、计划生育基本项目的免费服务等;
郑州社保卡查询说明
查询说明:
1、本查询平台养老保险、失业保险、职业技能每月15号更新数据,档案及就业介绍信查询数据每周更新一次。
2、中国移动手机用户短信查询时需要先到移动营业厅进行劳动保障信息查询业务定制。
3、中国电信、中国联通手机用户暂不能进行定制查询。
4、已经定制查询业务的移动手机用户发送YL到106583000371进行养老保险信息查询;已经定制查询业务的移动手机用户发送YB到106583000371进行医疗保险信息查询。
5、如对查询结果有疑义,请到经办机构核实,以经办机构数据资料为准。
6、郑州市人力资源和社会保障局咨询热线0371-12333。
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