廉租房有哪些优缺点

时间：2023-07-07 12:36:13 芊喜廉租房我要投稿

廉租房有哪些优缺点

　　廉租房是政府为人民群众提供的一种优惠性住房。只要达到那个条件都可以去租住的，那么廉租房到底好不好呢？廉租房的优缺点各有哪些？以下小编为大家整理了廉租房的优缺点的详细内容，希望对大家有所帮助！

廉租房有哪些优缺点

　　廉租房的优点

　　一、刺激消费增长加速建造保证性安居工程，还为今后扩展消费发明了有利条件。加速建造保证性住房，大力推动廉租房建造、棚户区改造、乡村危房改造和施行游牧民久居工程，都是改进城乡居民消费环境和条件的有用行动，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩展消费。

　　二、保障居民安定改进城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，关于改进民生、促进社会调和安稳具有重要意义。

　　三、从这个意义上说，大力量加快建造保证性安居工程，是促进我国经济社会发展的顺时应势之举。带动产业发展加快建造保证性安居工程，对相关工业具有很强的带动效应。

　　廉租房的缺点

　　1、建筑质量隐患：

　　有些政府为了加快当地廉租房的建设，在房屋的设计、施工、监理、检验质量以及建筑材料上的把关都不是很严格，因此存在房屋质量安全的隐患。

　　2、资金尚有短板：

　　建造资金筹集和征地拆迁压力比较大。

　　3、政策完善不周：

　　我国对廉租房的建造和办理总体上带有探究性质问题，包含了：政策、机制、保证规模、保证方式等，因此还需要在实践中不断的完善。

　　4、法律法规不全：

　　现在的廉租房保证方针都是以规范性的文件方式发布的，但也未构成法律的制度束缚。

　　一、廉租房的优缺点

　　1、廉租房优点

　　（1）减轻购房压力，抑制高房价；

　　（2）实现了与商品房的对接；

　　（3）有保障，弥补普通租房的不足；

　　（4）做到了房为刚需。

　　2、廉租房缺点

　　（1）设计滞后；

　　（2）政策不周；

　　（3）管理漏洞；

　　（4）法制不全。

　　二、廉租房可以买吗？

　　1、关于廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策，指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

　　2、廉租房有没有产权，截止到2015年，廉租房的产权在国家手里，但是自2015年初国家实行“两房并轨“后，新规定指出廉租房连续居住满五年即可折价卖给承租人，交清相关费用后房产局会被办理正规的房产证，但是如果承租人转手买卖，需要在过户时补齐差价。

　　3、在进行买卖的时候，只能卖给单位或者国家，不能私自买卖房屋，所以在进行购买廉租房的时候还是需要慎重的，是二手房的时候一定要询问清楚。

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