买廉租房有风险吗

时间：2024-09-08 04:26:12 廉租房我要投稿

买廉租房有风险吗

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。以下是小编为大家整理买廉租房有风险相关内容，文章希望大家喜欢！

买廉租房有风险吗

　　一、买廉租房有风险吗

　　买廉租房可以分为两种情况。

　　第一种情况：满足购房条件的承租人从廉租房产权所属的政府部门手上进行购买，交清相关的费用以后办理房屋产权所有证，那么此类交易行为是合法正规的，是不存在风险的。

　　第二种情况：从个人手上购买二手房，交易的二手房类型为廉租房，那么此类交易是存在风险的。

　　二、廉租房存在哪些风险

　　1、廉租房供不应求，没有办法做到完全公平

　　当今社会房价太贵，没有房子的人群还是非常庞大的。我国的廉租房保障的对象是低收入住房困难家庭，房源也不多，所以非低保“夹心”阶层和外来人口都游离于保障范围之外，享受不到这项住房保障福利，配给机制在一定程度上是很不公平的。

　　2、政策配套有待完善，容易被钻空子

　　我国社会高速发展，很多统计和审核机制还不够健全，对于廉租房的配给同样如此，导致很多不符合条件的人群占用了本来就不多的保障房资源，真正有需要的家庭却又迟迟得不到帮助。加上现在相关的住宅法案处于停滞状态，没有长远的规划措施，想要调查被保障的对象难度非常地高。

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